{"id":9578,"date":"2018-11-26T12:11:47","date_gmt":"2018-11-26T09:11:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.teise.pro\/?p=9578"},"modified":"2018-11-26T12:12:39","modified_gmt":"2018-11-26T09:12:39","slug":"lat-vien-sodo-namo-ir-ukinio-pastato-esminis-pagerinimas-savaime-nereiskia-jog-is-esmes-buvo-pagerintas-ir-zemes-sklypas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2018\/11\/26\/lat-vien-sodo-namo-ir-ukinio-pastato-esminis-pagerinimas-savaime-nereiskia-jog-is-esmes-buvo-pagerintas-ir-zemes-sklypas\/","title":{"rendered":"LAT: vien sodo namo ir \u016bkinio\u00a0pastato esminis pagerinimas savaime nerei\u0161kia, jog\u00a0i\u0161 esm\u0117s\u00a0buvo pagerintas ir \u017eem\u0117s sklypas"},"content":{"rendered":"

Lapkri\u010dio 22 dien\u0105\u00a0Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus teis\u0117j\u0173 kolegija pri\u0117m\u0117 nutart\u012f<\/a> d\u0117l klausim\u0173, susijusi\u0173 su turto, kuris yra asmenin\u0117 vieno sutuoktinio nuosavyb\u0117, pripa\u017einimo bendr\u0105ja jungtine sutuoktini\u0173 nuosavybe, santuokos metu \u0161\u012f turt\u0105 i\u0161 esm\u0117s pagerinus.<\/p>\n

Kasacinis teismas pasisak\u0117, kad tam, jog asmenine vieno sutuoktinio nuosavybe esantis turtas b\u016bt\u0173 pripa\u017eintas bendr\u0105ja jungtine abiej\u0173 sutuoktini\u0173 nuosavybe remiantis CK 3.90\u00a0straipsnio 1 dalimi, turi b\u016bti nustatomos \u0161ios teisi\u0161kai reik\u0161mingos faktin\u0117s aplinkyb\u0117s: pirma, kad asmeninis sutuoktinio turtas buvo pagerintas i\u0161 esm\u0117s; antra, kad asmeninis turtas i\u0161 esm\u0117s pagerintas santuokos metu; tre\u010dia, kad i\u0161 esm\u0117s turtas pagerintas sutuoktini\u0173 bendromis l\u0117\u0161omis, kito sutuoktinio l\u0117\u0161omis ar darbu.\u00a0\u00a0S\u0105voka \u201eturto pagerinimas i\u0161 esm\u0117s\u201c yra vertinamasis kriterijus, kuris detaliau neapib\u016bdinamas, ta\u010diau pa\u017eym\u0117tina, kad esminiu pagerinimu gali b\u016bti pripa\u017e\u012fstamas kapitalinis remontas, rekonstrukcija, pertvarkymas ir kita. Kiekvienu konkre\u010diu atveju teismas sprend\u017eia, ar atliktas pagerinimas atitinka esminio pagerinimo kriterijus, nurodytus CK 3.90 straipsnyje.<\/p>\n

Tam, kad turt\u0105, kuris yra asmenin\u0117 sutuoktinio nuosavyb\u0117, b\u016bt\u0173 galima pripa\u017einti bendr\u0105ja jungtine sutuoktini\u0173 nuosavybe, reikia nustatyti teisi\u0161kai reik\u0161ming\u0173 fakt\u0173 visum\u0105. Teisi\u0161kai reik\u0161mingas aplinkybes, kurios sudaro pagrind\u0105 vieno sutuoktinio asmenin\u0119 nuosavyb\u0119 pripa\u017einti sutuoktini\u0173 bendr\u0105ja jungtine nuosavybe, privalo \u012frodyti sutuoktinis, reikalaujantis kito sutuoktinio asmenin\u012f turt\u0105 pripa\u017einti bendr\u0105ja jungtine sutuoktini\u0173 nuosavybe.<\/p>\n

Teis\u0117j\u0173 kolegija, atsi\u017evelgdama \u012f tai, kad civilin\u0117je byloje abu sutuoktiniai buvo kredito sutarties \u0161alys ir kreditas buvo suteiktas jiems abiem, kreditas \u0161ali\u0173 buvo gautas vos 4 m\u0117nesiai iki j\u0173 santuokos sudarymo, t. y. \u0161alims jau turint ketinim\u0173 kurti \u0161eim\u0105, gautos l\u0117\u0161os buvo panaudotos \u0161eimos gyvenimo s\u0105lygoms gerinti (sodo ir \u016bkiniam\u00a0pastatams pritaikyti nuolat gyventi), o kreditas buvo gr\u0105\u017einamas bendromis \u0161ali\u0173 l\u0117\u0161omis (atsakovas neteigia ir nagrin\u0117jant byl\u0105 ne\u012frodin\u0117jo prie\u0161ingai, t. y. kad jis ir ie\u0161kov\u0117, gyvendami santuokoje, paskol\u0105 (jos dal\u012f) mok\u0117jo kiekvienas atskirai savo asmenin\u0117mis l\u0117\u0161omis), sprend\u017eia, kad \u0161ali\u0173 pagal kredito sutart\u012f gauta paskola yra bendroji jungtin\u0117 sutuoktini\u0173 nuosavyb\u0117. D\u0117l \u0161ios prie\u017easties apeliacin\u0117s instancijos teismas padar\u0117 teisi\u0161kai pagr\u012fst\u0105 i\u0161vad\u0105, kad sodo namas ir \u016bkinis\u00a0pastatas santuokos metu buvo pagerinti bendromis sutuoktini\u0173 l\u0117\u0161omis.<\/p>\n

Kartu teis\u0117j\u0173 kolegija sutiko su atsakovo kasacinio skundo argumentu, kad apeliacin\u0117s instancijos teismas tinkamai nemotyvavo ir neargumentavo savo i\u0161vados d\u0117l \u017eem\u0117s sklypo, ant kurio yra min\u0117tas turtas\u00a0(sodo namas ir \u016bkinis\u00a0pastatas), pripa\u017einimo bendr\u0105ja jungtine sutuoktini\u0173 nuosavybe. Teis\u0117j\u0173 kolegija pa\u017eym\u0117jo, kad vien sodo namo ir \u016bkinio\u00a0pastato esminis pagerinimas savaime nerei\u0161kia, jog\u00a0taip pat i\u0161 esm\u0117s\u00a0buvo pagerintas ir \u017eem\u0117s sklypas.\u00a0Nors nurodyti darbai, atlikti gerinant nam\u0173 vald\u0105, didina \u017eem\u0117s sklypo vert\u0119, ta\u010diau byloje apeliacin\u0117s instancijos teismas \u0161ios aplinkyb\u0117s visi\u0161kai nevertino ir d\u0117l jos nepasisak\u0117.\u00a0Byloje nenustatyta,\u00a0kiek pakito sklypo vert\u0117, ar d\u0117l atlikt\u0173 darb\u0173 gal\u0117jo padid\u0117ti jo paklausa rinkoje. Nenusta\u010dius \u0161i\u0173 teisi\u0161kai reik\u0161ming\u0173 aplinkybi\u0173 negalima tinkamai i\u0161spr\u0119sti klausimo d\u0117l \u0161io asmeninio atsakovo turto \u2013 \u017eem\u0117s sklypo \u2013 pripa\u017einimo bendr\u0105ja jungtine sutuoktini\u0173 nuosavybe.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lapkri\u010dio 22 dien\u0105\u00a0Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus teis\u0117j\u0173 kolegija pri\u0117m\u0117 nutart\u012f d\u0117l klausim\u0173, susijusi\u0173 su turto, kuris yra asmenin\u0117 vieno sutuoktinio nuosavyb\u0117, pripa\u017einimo bendr\u0105ja jungtine sutuoktini\u0173 nuosavybe, santuokos metu \u0161\u012f turt\u0105 i\u0161 esm\u0117s pagerinus. Kasacinis teismas pasisak\u0117, kad tam, jog asmenine vieno sutuoktinio nuosavybe esantis turtas b\u016bt\u0173 pripa\u017eintas bendr\u0105ja jungtine abiej\u0173 sutuoktini\u0173 nuosavybe …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9579,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[1150,97,312,865,1151],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9578"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9578"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9578\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9582,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9578\/revisions\/9582"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}