{"id":8758,"date":"2018-11-04T17:23:42","date_gmt":"2018-11-04T14:23:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.teise.pro\/?p=8758"},"modified":"2018-11-04T17:28:46","modified_gmt":"2018-11-04T14:28:46","slug":"lat-isplestine-teiseju-kolegija-apie-notaro-ir-vi-registru-centro-civiline-atsakomybe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2018\/11\/04\/lat-isplestine-teiseju-kolegija-apie-notaro-ir-vi-registru-centro-civiline-atsakomybe\/","title":{"rendered":"LAT i\u0161pl\u0117stin\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija apie notaro ir V\u012e Registr\u0173 centro civilin\u0119 atsakomyb\u0119"},"content":{"rendered":"

Spalio 30 d. Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus i\u0161pl\u0117stin\u0117 septyni\u0173 teis\u0117j\u0173 kolegija pri\u0117m\u0117 nutart\u012f<\/a> d\u0117l\u00a0teis\u0117s norm\u0173, reglamentuojan\u010di\u0173 nekilnojamojo turto registro tvarkytojo ir notaro civilin\u0119 atsakomyb\u0119, notaro civilin\u0117s atsakomyb\u0117s draudiko prievol\u0119 atlyginti \u017eal\u0105, keli\u0173 asmen\u0173 bendrais veiksmais padarytos \u017ealos atlyginimo prievol\u0117s r\u016b\u0161\u012f, ai\u0161kinimo ir taikymo.<\/p>\n

Ie\u0161kov\u0117 UAB \u201eMidas\u00a0Marketing\u201c pra\u0161\u0117 priteisti \u017eal\u0105 atlyginimo solidariai i\u0161 atsakov\u0173 V\u012e Registr\u0173 centro, notaro E. A., taip pat konkre\u010di\u0105 dal\u012f i\u0161 notaro profesin\u0117s civilin\u0117s atsakomyb\u0117s draudiko. Ie\u0161kov\u0117 nurod\u0117, kad 2006 m. ji su tre\u010diuoju asmeniu P. \u0160. sudar\u0117 \u017eem\u0117s sklypo pirkimo\u2013pardavimo sutart\u012f, kuria i\u0161 P. \u0160. \u012fsigijo \u017eem\u0117s sklyp\u0105. Pripa\u017einus P. \u0160. kaltu padarius nusikalstamas veikas, \u012fsiteis\u0117jusiu teismo nuosprend\u017eiu i\u0161 jo ie\u0161kovei priteista visa jos sumok\u0117ta \u017eem\u0117s sklypo kaina, o \u017eem\u0117s sklypas i\u0161 ie\u0161kov\u0117s gr\u0105\u017eintas buvusiai savininkei J.S. Ie\u0161kov\u0117s teigimu, notaras tinkamai ne\u012fvykd\u0117 pareigos u\u017etikrinti, kad civiliniuose teisiniuose santykiuose neb\u016bt\u0173 neteis\u0117t\u0173 sandori\u0173 (patvirtino \u017eem\u0117s sklypo pirkimo\u2013pardavimo sutart\u012f netur\u0117damas vis\u0173 duomen\u0173 apie sutarties \u0161alis, tod\u0117l atliko pareigas nepakankamai apdairiai ir r\u016bpestingai), o V\u012e Registr\u0173 centras neu\u017etikrino duomen\u0173, kaupiam\u0173 Nekilnojamojo turto registre, apsaugos (darbuotojai nepais\u0117 pra\u0161ym\u0173 be jos \u017einios neteikti joki\u0173 duomen\u0173 apie jai nuosavyb\u0117s teise priklausant\u012f turt\u0105, aplaid\u017eiai tvark\u0117 Nekilnojamojo turto registre \u012fregistruot\u0173 objekt\u0173 bylas,\u00a0netinkamai nustat\u0117 besikreipian\u010dio asmens tapatyb\u0119 ir jo \u012fgaliojimus, i\u0161dav\u0117 sandoriui sudaryti b\u016btinus dokumentus asmeniui, kurio tapatyb\u0117 ir \u012fgaliojimai nebuvo\u00a0nustatyti tinkamai).<\/p>\n

LAT i\u0161pl\u0117stin\u0117s teis\u0117j\u0173 kolegijos vertinimu, apeliacin\u0117s instancijos teismas tinkamai nustat\u0117 V\u012e\u00a0Registr\u0173 centro\u00a0civilin\u0117s atsakomyb\u0117s s\u0105lygas. CK 6.247 straipsnyje nurodyta, kad atlyginami tik tie nuostoliai, kurie susij\u0119 su veiksmais (veikimu, neveikimu), nul\u0117musiais skolininko civilin\u0119 atsakomyb\u0119 tokiu b\u016bdu, jog nuostoliai pagal j\u0173 ir civilin\u0117s atsakomyb\u0117s prigimt\u012f gali b\u016bti laikomi skolininko veiksm\u0173 (veikimo, neveikimo) rezultatu. Taigi padaryta \u017eala turi b\u016bti asmens kalt\u0173 veiksm\u0173 rezultatas, ta\u010diau \u012fstatyme nereikalaujama, kad atsakingo asmens elgesys b\u016bt\u0173 vienintel\u0117 \u017ealos atsiradimo prie\u017eastis. Teismas, vertindamas aplinkybi\u0173 ir prie\u017eas\u010di\u0173 visum\u0105, turi nustatyti pakankam\u0105 neteis\u0117t\u0173 veiksm\u0173 ir atsiradusi\u0173 padarini\u0173 ry\u0161\u012f, t.\u00a0y. nustatyti, kad pa\u017eeid\u0117jo elgesys buvo pakankama prie\u017eastis \u017ealai atsirasti. Nagrin\u0117jamos bylos atveju atsakov\u0117s V\u012e Registr\u0173 centro neveikimas\u00a0 (J.S. pra\u0161ym\u0173 pri\u0117mimas ir nevykdymas, prie\u0161taravim\u0173 d\u0117l skirtingo turinio \u012fgaliojim\u0173 nepa\u0161alinimas) l\u0117m\u0117 reikaling\u0173 J. S. priklausan\u010dio\u00a0\u017eem\u0117s sklypo perleidimo sandoriui dokument\u0173 i\u0161davim\u0105 nusikalstam\u0105 veik\u0105 vykdantiems\u00a0asmenims ir taip\u00a0sudar\u0117 s\u0105lygas nusikalstamu b\u016bdu \u012fgyti\u00a0J. S. priklausant\u012f turt\u0105, o v\u0117liau j\u012f\u00a0parduoti ie\u0161kovei, kuri\u00a0pagal sudaryt\u0105\u00a0sandor\u012f visi\u0161kai atsiskait\u0117, ta\u010diau nekilnojamojo turto ne\u012fgijo.<\/p>\n

Kasacinio teismo praktikoje, formuojamoje bylose d\u0117l notar\u0173 profesin\u0117s civilin\u0117s atsakomyb\u0117s, i\u0161ai\u0161kinta, kad konkretaus notaro u\u017eduotis yra atliekamais notariniais veiksmais patikrinti tvirtinamo sandorio atitikt\u012f \u012fstatymams, nes notarui valstyb\u0117 yra suteikusi svarbius \u012fgaliojimus jam vykdant vie\u0161\u0105j\u0105 funkcij\u0105 \u2013 apsaugoti teis\u0117tum\u0105 civiliniuose teisiniuose santykiuose, o tai suponuoja ir notaro profesin\u0117s atsakomyb\u0117s ypatumus. Prie\u0161 tvirtindamas sandorius notaras privalo b\u016bti maksimaliai atidus, kad ne tik b\u016bt\u0173 i\u0161vengta neteis\u0117t\u0173 sandori\u0173 sudarymo, bet ir b\u016bt\u0173 u\u017etikrinta asmen\u0173 teis\u0117t\u0173 interes\u0173 apsauga. Notarui atliekant savo profesines pareigas atsiranda juridiniai faktai, kurie kei\u010dia civilinius santykius. Taigi notaras yra ir civilini\u0173 santyki\u0173 teis\u0117tumo ir stabilumo garantas. Tokia socialin\u0117\u00a0teisin\u0117 pad\u0117tis \u012fpareigoja notar\u0105 b\u016bti ypa\u010d atid\u017eiu ir r\u016bpestingu auk\u0161tos kvalifikacijos teisininku. Profesin\u0117 veikla yra specifin\u0117 veikla, kuri reikalauja i\u0161sami\u0173 atitinkamos srities \u017eini\u0173 bei \u012fg\u016bd\u017ei\u0173. Profesini\u0173 veiksm\u0173 atlikimas ar profesini\u0173 paslaug\u0173 si\u016blymas sukuria pagrind\u0105 tik\u0117ti \u0161i\u0173 paslaug\u0173 atlikimo kokybe. \u0160i\u0173 veiksm\u0173 ar paslaug\u0173 kokyb\u0117 preziumuojama, nes tai atlieka ne paprastas asmuo, o profesionalas.<\/p>\n

Notarui atsakomyb\u0117 tenka d\u0117l paties ma\u017eiausio laipsnio neapsi\u017ei\u016br\u0117jimo, neatidumo ar net klaidos. Kol egzistuoja bent viena prielaida, kad notaras buvo neatidus ir nepakankamai r\u016bpestingas, tol kalt\u0117s prezumpcija negali b\u016bti paneigta. Bonus pater\u00a0familias<\/em>\u00a0(gero \u0161eimos t\u0117vo, apdairaus, r\u016bpestingo ir atidaus asmens)\u00a0etalono taikymas notarui rei\u0161kia ne tik tai, kad jis turi b\u016bti toks geras teisininkas, kad neb\u016bt\u0173 sandori\u0173, turiniu ar forma neatitinkan\u010di\u0173 \u012fstatym\u0173, bet ir toks atidus teisininkas, kad atkreipt\u0173 d\u0117mes\u012f \u012f visas sandorio sudarymo aplinkybes, o kilus menkiausiai abejonei, daryt\u0173 visk\u0105, kad sandoris b\u016bt\u0173 \u012fformintas tinkamai, arba atsisakyt\u0173 atlikti notarin\u012f veiksm\u0105.<\/p>\n

I\u0161pl\u0117stin\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija konstatavo, kad apeliacin\u0117s instancijos teismas padar\u0117 teisi\u0161kai pagr\u012fst\u0105 i\u0161vad\u0105, jog \u0161iuo konkre\u010diu atveju atsakovas notaras, tvirtindamas sandor\u012f, padar\u0117 ne visk\u0105, k\u0105 prival\u0117jo\u00a0padaryti pagal teis\u0117s akt\u0173 reikalavimus.\u00a0Atsakovas, netinkamai \u012fvykdydamas\u00a0Notariato \u012fstatymo 2 straipsnio 1 dalyje nustatyt\u0105 pareig\u0105 u\u017etikrinti, kad civiliniuose teisiniuose santykiuose neb\u016bt\u0173 neteis\u0117t\u0173 sandori\u0173 ir dokument\u0173\u00a0\u2013patvirtindamas \u017eem\u0117s sklypo perleidimo sandor\u012f, sandorio \u0161aliai pateikus\u00a0tik dokumento, patvirtinan\u010dio jos nuosavyb\u0117s teis\u0117s \u012f \u017eem\u0117s sklyp\u0105\u00a0(paveld\u0117jimo teis\u0117s pagal testament\u0105 liudijimo), kopij\u0105, ne\u012fsitikindamas, ar \u0161alis turi \u0161io dokumento original\u0105\u00a0ar jo dublikat\u0105,\u00a0ir patvirtindamas\u00a0neoriginalaus dokumento\u00a0nuora\u0161o tikrum\u0105, nesulauk\u0119s Gyventoj\u0173 registro tarnybos\u00a0pa\u017eymos\u00a0apie J. S.,\u00a0\u2013\u00a0atsi\u017evelgiant \u012f \u0161io sandorio sudarymo aplinkybes bei baud\u017eiamojoje byloje nustatyt\u0173 aplinkybi\u0173 visum\u0105, elg\u0117si skubotai, nepakankamai gilindamasis\u00a0\u012f tvirtinamo sandorio detales,\u00a0nesilaik\u0117 jam\u00a0keliam\u0173 grie\u017etesni\u0173 r\u016bpestingumo ir atidumo reikalavim\u0173, t. y. atliko neteis\u0117tus veiksmus, d\u0117l to ie\u0161kovei\u00a0atsirado \u017eala.<\/p>\n

Nagrin\u0117jamoje byloje nustatyta, kad \u017eal\u0105 ie\u0161kovei padar\u0117 keli asmenys savo neteis\u0117tais veiksmais, d\u0117l to kyla klausimas d\u0117l j\u0173 prievol\u0117s nukent\u0117jusiam asmeniui (ie\u0161kovei) r\u016b\u0161ies. Apeliacin\u0117s instancijos teismas skund\u017eiamame\u00a0sprendime\u00a0konstatavo, kad atsakovai V\u012e Registr\u0173 centras ir notaras netiesiogiai prisid\u0117jo prie \u017ealos ie\u0161kovei atsiradimo, neatliko ty\u010dini\u0173 veiksm\u0173 ir buvo suklaidinti nusikaltim\u0105 dariusi\u0173 asmen\u0173, d\u0117l to sprend\u0117, nustat\u0117, kad atsakov\u0173 prievol\u0117 atlyginti \u017eal\u0105 ie\u0161kovei yra dalin\u0117. LAT teis\u0117j\u0173 kolegija nusprend\u0117, kad nagrin\u0117jamos bylos atveju,\u00a0nors atsakov\u0173 veiksmus su ie\u0161kovei atsiradusia \u017eala siejo netiesioginis prie\u017eastinis ry\u0161ys, atsakov\u0173 kalti neteis\u0117ti veiksmai, kuriais padaryta \u017eala, susij\u0119 apskritai su visos \u017ealos, o ne tik su tam\u00a0tikros jos dalies, atsiradimu, tad turi b\u016bti taikoma solidarioji civilin\u0117 atsakomyb\u0117.<\/p>\n

CK 6.279 straipsnio 1 dalis \u012ftvirtina solidariosios skolinink\u0173 pareigos prezumpcij\u0105, jeigu prievol\u0117 susijusi su keli\u0173 asmen\u0173 veiksmais padarytos \u017ealos atlyginimu. Solidarioji atsakomyb\u0117 taikoma, kai pagal neteis\u0117tus veiksmus ir kilusi\u0105 \u017eal\u0105 saistan\u010dio prie\u017eastinio ry\u0161io pob\u016bd\u012f nustatomas bendrininkavimas siaur\u0105ja prasme (bendrininkavimas pla\u010di\u0105ja prasme apima visus skolinink\u0173 daugeto\u00a0atvejus, \u012fskaitant ir dalin\u0117s atsakomyb\u0117s). Bendrininkavimo siaur\u0105ja prasme atvejai gali b\u016bti skirstomi \u012f subjektyv\u0173j\u012f ir objektyv\u0173j\u012f bendrininkavim\u0105. Subjektyvusis bendrininkavimas \u2013 tai atvejai, kai keli pa\u017eeid\u0117jai veikia bendrai, t.\u00a0y. tur\u0117dami bendr\u0105 ketinim\u0105 sukelti \u017eal\u0105. Objektyvusis bendrininkavimas \u2013 tai atvejai, kai \u017eala atsiranda tik d\u0117l keli\u0173 atskir\u0173, pavieni\u0173 prie\u017eas\u010di\u0173 s\u0105veikos, t.\u00a0y. keli pa\u017eeid\u0117jai veikia atskirai netur\u0117dami bendro ketinimo sukelti \u017eal\u0105, vienas apie kito neteis\u0117tus veiksmus da\u017eniausiai ne\u017einodami, ta\u010diau \u017eala atsiranda tik d\u0117l to, kad kiekvieno j\u0173 veiksmai buvo b\u016btinoji \u017ealos atsiradimo prie\u017eastis. Objektyviojo bendrininkavimo atveju pa\u017eeid\u0117j\u0173 veiksm\u0173 bendrumas n\u0117ra akivaizd\u017eiai i\u0161reik\u0161tas. Jokio susitarimo sukelti \u017eal\u0105 ar dalyvauti atliekant neteis\u0117tus veiksmus n\u0117ra. Vis d\u0117lto kiekvienas i\u0161 pa\u017eeid\u0117j\u0173 prisideda prie \u017ealos atsiradimo i\u0161 esm\u0117s \u2013 be jo \u017eala (visa apimtimi) apskritai neb\u016bt\u0173 atsiradusi. Nagrin\u0117jamoje byloje yra pagrindas konstatuoti objektyv\u0173j\u012f bendrininkavim\u0105, nes \u017eala atsirado nors ir d\u0117l keli\u0173 atskir\u0173, ta\u010diau viena nuo kitos priklausom\u0173 prie\u017eas\u010di\u0173.<\/p>\n

\u017dala b\u016bt\u0173 dali ir dalin\u0117 atsakomyb\u0117 bendrininkams b\u016bt\u0173 taikoma, jei d\u0117l asmens veiksm\u0173 ar neveikimo jau padaryta \u017eala tik padid\u0117t\u0173 ir tas padid\u0117jimas gal\u0117t\u0173 b\u016bti atribotas nuo pirmin\u0117s \u017ealos. Tokiu atveju b\u016bt\u0173 galima konkre\u010di\u0105 \u017ealos dal\u012f priskirti konkre\u010diam pa\u017eeid\u0117jui.<\/p>\n

Taip pat LAT i\u0161pl\u0117stin\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija konstatavo, kad \u017eala ie\u0161kovei atsirado, tiek ir reikalavimas d\u0117l jos buvo pareik\u0161tas pra\u0117jus keleriems metams po\u00a0notar\u0173 civilin\u0117s atsakomyb\u0117s privalomojo draudimo sutartyje pabaigos\u00a0(\u017eala atsirado 2012\u00a0m. baland\u017eio 27\u00a0d., \u012fsiteis\u0117jus teismo sprendimui, kuriuo sklypas buvo gr\u0105\u017eintas J. S., o ie\u0161kinys nagrin\u0117jamoje byloje pareik\u0161tas 2015\u00a0m. kovo 27\u00a0d.). Vadovaujantis Vyriausyb\u0117s patvirtint\u0173 Taisykli\u0173 nuostatomis, \u012fvykis, d\u0117l kurio ie\u0161kov\u0117 pra\u0161o atlyginti \u017eal\u0105 i\u0161 atsakov\u0173, n\u0117ra draud\u017eiamasis, nes neatitinka vis\u0173 kumuliatyvi\u0173j\u0173 kriterij\u0173 \u2013 nors neteis\u0117ti notaro veiksmai buvo atlikti draudimo laikotarpiu, ta\u010diau d\u0117l atsiradusios \u017ealos kreiptasi praleidus nurodytose Vyriausyb\u0117s patvirtintose standartin\u0117se Taisykl\u0117se ir sutartyje nustatyt\u0105 trej\u0173 met\u0173 termin\u0105 po sutarties pabaigos. D\u0117l to konstatuotina, kad reikalavimas priteisti draudimo i\u0161mok\u0105 nagrin\u0117jamoje byloje atmestinas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Spalio 30 d. Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus i\u0161pl\u0117stin\u0117 septyni\u0173 teis\u0117j\u0173 kolegija pri\u0117m\u0117 nutart\u012f d\u0117l\u00a0teis\u0117s norm\u0173, reglamentuojan\u010di\u0173 nekilnojamojo turto registro tvarkytojo ir notaro civilin\u0119 atsakomyb\u0119, notaro civilin\u0117s atsakomyb\u0117s draudiko prievol\u0119 atlyginti \u017eal\u0105, keli\u0173 asmen\u0173 bendrais veiksmais padarytos \u017ealos atlyginimo prievol\u0117s r\u016b\u0161\u012f, ai\u0161kinimo ir taikymo. Ie\u0161kov\u0117 UAB \u201eMidas\u00a0Marketing\u201c pra\u0161\u0117 priteisti \u017eal\u0105 atlyginimo solidariai i\u0161 …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8759,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[337,86,97,261,737,1044,948,1043],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8758"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8758"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8758\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8764,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8758\/revisions\/8764"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8758"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8758"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8758"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}