{"id":53796,"date":"2026-10-08T10:07:25","date_gmt":"2026-10-08T07:07:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.teise.pro\/?p=53796"},"modified":"2026-10-08T10:07:27","modified_gmt":"2026-10-08T07:07:27","slug":"lat-nutraukus-statybos-rangos-sutarti-uzsakovo-teise-sulaikyti-mokejimus-nera-panaikinama","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2026\/10\/08\/lat-nutraukus-statybos-rangos-sutarti-uzsakovo-teise-sulaikyti-mokejimus-nera-panaikinama\/","title":{"rendered":"LAT: nutraukus statybos rangos sutart\u012f, u\u017esakovo teis\u0117 sulaikyti mok\u0117jimus n\u0117ra panaikinama"},"content":{"rendered":"\n

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas (LAT) nusprend\u0117 (bylos\u00a0Nr. e3K-3-120-1075\/2026<\/a>) d\u0117l u\u017esakovo teis\u0117s sulaikyti mok\u0117jimus, kaip rangovo prievoli\u0173 pagal statybos rangos sutart\u012f u\u017etikrinimo priemon\u0117s, galiojimo, kai sutartis nutraukiama prie\u0161 termin\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Byloje ie\u0161kov\u0117 (rangov\u0117) pra\u0161\u0117 priteisti skol\u0105 ir delspinigius u\u017e atliktus darbus pagal statybos rangos sutart\u012f, kuri\u0105 atsakov\u0117 (u\u017esakov\u0117) nutrauk\u0117 prie\u0161 termin\u0105. Atsakov\u0117 gyn\u0117si, be kita ko, remdamasi sutartyje nustatyta savo teise sulaikyti dal\u012f mok\u0117jim\u0173, kol rangov\u0117 pateiks garantin\u012f ar laidavimo draudimo ra\u0161t\u0105 arba pasibaigs pirm\u0173 trej\u0173 met\u0173 statinio garantinis terminas.<\/p>\n\n\n\n

Pirmosios ir apeliacin\u0117s instancijos teismai nustat\u0117, kad ie\u0161kov\u0117 nepateik\u0117 atsakovei garantinio ar laidavimo draudimo ra\u0161to, o statinio garantinis terminas n\u0117ra prasid\u0117j\u0119s, nes objektas iki \u0161iol n\u0117ra pripa\u017eintas tinkamu naudoti. Ta\u010diau teismai nusprend\u0117, jog atsakov\u0117s sulaikymo teis\u0117 pasibaig\u0117, nes atsakov\u0117 su savo u\u017esakove susitar\u0117 d\u0117l kokybi\u0161kai atlikt\u0173 darb\u0173 perdavimo, o pastaroji darbams u\u017ebaigti pasamd\u0117 kitus rangovus. Teismai atsi\u017evelg\u0117 \u012f tai, kad po min\u0117to susitarimo sudarymo atsakovei nebuvo rei\u0161kiamos pretenzijos d\u0117l ie\u0161kov\u0117s atlikt\u0173 darb\u0173 kokyb\u0117s, be to, ie\u0161kovei po sutarties nutraukimo i\u0161kelta bankroto byla.<\/p>\n\n\n\n

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas pabr\u0117\u017e\u0117, kad sulaikymo teis\u0117 \u2013 sutarties pagrindu atsirandantis prievol\u0117s \u012fvykdymo u\u017etikrinimo b\u016bdas, \u012fgyvendinamas sutartyje nustatyta tvarka ir s\u0105lygomis. Sutarties \u0161alys pa\u010dios sprend\u017eia, ar \u012ftvirtinti toki\u0105 teis\u0119 sutartyje ir kokiomis s\u0105lygomis ir tvarka ji bus \u012fgyvendinama. Sutarties \u0161alims ai\u0161kiai neapibr\u0117\u017eus, kaip (kokiomis s\u0105lygomis) tur\u0117t\u0173 b\u016bti \u012fgyvendinama u\u017esakov\u0117s teis\u0117 sulaikyti mok\u0117tinas sumas sutart\u012f nutraukus prie\u0161 termin\u0105, sutarties sprag\u0105 u\u017epildo teismas. Teismas sutarties sprag\u0105 \u0161alina atsi\u017evelgdamas \u012f dispozityvi\u0105sias teis\u0117s normas, \u0161ali\u0173 ketinimus, sutarties tiksl\u0105 ir esm\u0119, s\u0105\u017einingumo, protingumo ir teisingumo kriterijus (Civilinio kodekso 6.195 straipsnis).<\/p>\n\n\n\n

Kasacinis teismas i\u0161ai\u0161kino, kad sutartimi sulygtos sulaikymo teis\u0117s tikslas \u2012 u\u017etikrinti u\u017esakovo nuostoli\u0173 padengim\u0105 rangovui nevykdant ar negalint vykdyti garantini\u0173 \u012fsipareigojim\u0173. Net ir nutraukus rangos sutart\u012f, i\u0161lieka rangovo pareiga atsakyti u\u017e perduot\u0173 darb\u0173 tr\u016bkumus, o perduotam iki sutarties nutraukimo atlikt\u0173 darb\u0173 rezultatui taip pat taikomi garantiniai terminai. Atsi\u017evelgiant \u012f sulaikymo teis\u0117s tiksl\u0105, tai rei\u0161kia, kad u\u017esakovas neabejotinai turi interes\u0105 pasinaudoti sulaikymo teise ne tik tada, kai sutartis yra u\u017ebaigiama j\u0105 visi\u0161kai \u012fvykd\u017eius, bet ir tuomet, kai sutartis nutraukiama nepasibaigus jos terminui. \u0160is u\u017esakovo interesas nepasibaigia perdavus net ir kokybi\u0161kai atliktus darbus.<\/p>\n\n\n\n

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas nurod\u0117, kad u\u017esakovo sulaikymo teis\u0117s pagal sutart\u012f \u012fgyvendinimo terminas tur\u0117t\u0173 b\u016bti skai\u010diuojamas nuo perduot\u0173 darb\u0173 rezultato garantinio termino prad\u017eios, kuri siejama su darb\u0173 rezultato perdavimo momentu.<\/p>\n\n\n\n

Kadangi nagrin\u0117jamu atveju sulaikymo teis\u0117 tur\u0117t\u0173 b\u016bti \u012fgyvendinama ne ilgiau kaip iki perduot\u0173 darb\u0173 pirm\u0173 trej\u0173 met\u0173 garantinio termino pabaigos, kasacinis teismas, atsi\u017evelgdamas \u012f galim\u0105 v\u0117liausi\u0105 darb\u0173 perdavimo i\u0161 ie\u0161kov\u0117s atsakovei moment\u0105 pagal byl\u0105 nagrin\u0117jusi\u0173 teism\u0173 nustatytas aplinkybes, konstatavo, jog sulaikymo teis\u0117s \u012fgyvendinimo terminas \u0161ios nutarties pri\u0117mimo metu jau yra pasibaig\u0119s. D\u0117l to byloje priimt\u0173 teism\u0173 sprendim\u0173 keisti sulaikymo teis\u0117s \u012fgyvendinimo termino aspektu n\u0117ra pagrindo, nes toks pakeitimas nebesukelt\u0173 teisini\u0173 padarini\u0173.<\/p>\n\n\n\n

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas, atmet\u0119s kitus atsakov\u0117s kasacinio skundo argumentus, nusprend\u0117 skund\u017eiam\u0105 apeliacin\u0117s instancijos teismo nutart\u012f palikti nepakeist\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo informacija<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas (LAT) nusprend\u0117 (bylos\u00a0Nr. e3K-3-120-1075\/2026) d\u0117l u\u017esakovo teis\u0117s sulaikyti mok\u0117jimus, kaip rangovo prievoli\u0173 pagal statybos rangos sutart\u012f u\u017etikrinimo priemon\u0117s, galiojimo, kai sutartis nutraukiama prie\u0161 termin\u0105. Byloje ie\u0161kov\u0117 (rangov\u0117) pra\u0161\u0117 priteisti skol\u0105 ir delspinigius u\u017e atliktus darbus pagal statybos rangos sutart\u012f, kuri\u0105 atsakov\u0117 (u\u017esakov\u0117) nutrauk\u0117 prie\u0161 termin\u0105. Atsakov\u0117 gyn\u0117si, be kita ko, remdamasi sutartyje …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35888,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[86,97,2199,2096],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53796"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53796"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53797,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53796\/revisions\/53797"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}