Gyvenote kartu, remontavote b\u016bst\u0105, pirkote med\u017eiagas, prisid\u0117jote pinigais ir darbu \u2013ta\u010diau turtas registruotas tik kito asmens vardu. Kol santykiai t\u0119siasi, tai atrodo kaip nat\u016brali kasdienyb\u0117, bet jiems nutr\u016bkus i\u0161kyla esminis klausimas: ar j\u016bs\u0173 ind\u0117lis suteikia teis\u0119 \u012f kompensacij\u0105, ar jis laikytinas neatlygintina parama? Teism\u0173 praktika rodo, kad vien bendras gyvenimas dar nesukuria teis\u0117s nei \u012f turt\u0105, nei \u012f kompensacij\u0105 \u2013 lemiama tampa tai, ar galima \u012frodyti ai\u0161k\u0173 susitarim\u0105 d\u0117l bendro tikslo ir konkret\u0173, \u012frodymais pagrind\u017eiam\u0105 ind\u0117l\u012f.<\/p>\n\n\n\n
Tipin\u0117 situacija \u2013 du asmenys, neformalizav\u0119 tarpusavio santyki\u0173, kelerius metus gyvena kartu ir fakti\u0161kai veda bendr\u0105 \u016bk\u012f. Vieno asmens vardu registruotas nekilnojamasis turtas atnaujinamas bendromis pastangomis ir l\u0117\u0161omis: atliekami remonto darbai, \u012fsigyjamos med\u017eiagos ir buities daiktai. V\u0117liau \u0161is turtas parduodamas, o gautos l\u0117\u0161os panaudojamos kitam nekilnojamajam turtui \u012fsigyti, \u0161is turtas taip pat \u012fregistruojamas tik vieno asmens vardu. Santykiams nutr\u016bkus, vienas i\u0161 asmen\u0173 kreipiasi \u012f teism\u0105 d\u0117l kompensacijos u\u017e savo finansin\u012f ir darbo ind\u0117l\u012f priteisimo, o kitas gin\u010dija \u0161iuos reikalavimus, teigdamas, kad turtas buvo \u012fgytas ir i\u0161laikytas jo l\u0117\u0161omis, o kito asmens ind\u0117lis ne\u012frodytas.<\/p>\n\n\n\n
Tokios situacijos i\u0161ry\u0161kina esmin\u0119 problem\u0105 \u2013 kaip teisi\u0161kai kvalifikuoti susiklos\u010diusius faktinius turtinius santykius, kokiais kriterijais vertinti ind\u0117l\u012f ir ar jis gali sudaryti pagrind\u0105 kompensacijai.<\/p>\n\n\n\n
Bendras gyvenimas kartu savaime nerei\u0161kia susitarimo d\u0117l jungtin\u0117s veiklos, kuria siekiama sukurti bendr\u0105 turt\u0105<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vis\u0173 pirma svarbu pa\u017eym\u0117ti, kad savo santyki\u0173 neformalizav\u0119 kartu gyvenantys asmenys n\u0117ra prilyginami sutuoktiniams, tod\u0117l toki\u0173 asmen\u0173 \u012fgytam turtui negalioja bendrosios jungtin\u0117s nuosavyb\u0117s prezumpcija.<\/p>\n\n\n\n Jeigu tokie asmenys buvo susitar\u0119 siekti tam tikro tikslo, laikoma, kad juos sieja sutartiniai teisiniai santykiai. Teism\u0173 praktikoje pripa\u017e\u012fstama, kad bendras gyvenimas, \u016bkio tvarkymas, bendro turto k\u016brimas asmenin\u0117mis l\u0117\u0161omis ir bendru j\u0173 pa\u010di\u0173 darbu gali b\u016bti pakankamas pagrindas konstatuoti buvus susitarim\u0105 d\u0117l jungtin\u0117s veiklos (partneryst\u0117s) ir pripa\u017einti bendr\u0105j\u0105 dalin\u0119 nuosavyb\u0119. Tokios veiklos prad\u017eia siejama su faktiniu bendro gyvenimo ir \u016bkio vedimo prad\u017eios momentu. Tokiems santykiams taikomos bendratur\u010di\u0173 bendr\u0105j\u0105 dalin\u0119 nuosavyb\u0119 reglamentuojan\u010dios teis\u0117s normos.<\/p>\n\n\n\n Vis d\u0117lto bendras gyvenimas ir bendro \u016bkio vedimas, \u012fskaitant buities tvarkym\u0105, b\u016bsto \u012frengim\u0105 ar remonto darbus, savaime nesudaro pagrindo laikyti, kad egzistuoja jungtin\u0117 veikla, kuria siekiama sukurti bendr\u0105 turt\u0105. Teis\u0117 \u012f kompensacij\u0105 atsiranda tik tada, kai nustatomas ai\u0161kus susitarimas d\u0117l tokios veiklos, kurios tikslas \u2013 turto \u012fsigijimas ar pagerinimas. Vien faktinis ind\u0117lis \u012f bendr\u0105 \u016bk\u012f ar turto pagerinim\u0105 automati\u0161kai tokios teis\u0117s nesuteikia.<\/p>\n\n\n\n Nors teism\u0173 praktikoje pabr\u0117\u017eiama, kad reikalavimas visus susitarimus sudaryti ra\u0161tu neatitikt\u0173 s\u0105\u017einingumo ir protingumo princip\u0173, vis d\u0117lto ra\u0161ytiniai susitarimai tokiais atvejais i\u0161lieka patikimiausia apsaugos priemone.<\/p>\n\n\n\n B\u016bdai \u012frodyti jungtin\u0119 veikl\u0105 \u2013 \u012fvair\u016bs<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nera\u0161ytinis susitarimas d\u0117l jungtin\u0117s veiklos (partneryst\u0117s), kurio tikslas \u2013 bendrosios dalin\u0117s nuosavyb\u0117s suk\u016brimas, gali b\u016bti \u012frodin\u0117jamas \u012fvairiais b\u016bdais. Tarp pagrindini\u0173 \u012frodin\u0117tin\u0173 aplinkybi\u0173 \u2013 nuolatinis \u0161ali\u0173 bendras gyvenimas, bendro \u016bkio vedimas, turto k\u016brimas ar pagerinimas asmenin\u0117mis l\u0117\u0161omis ir (ar) darbu.<\/p>\n\n\n\n \u0160ios aplinkyb\u0117s gali b\u016bti pagrind\u017eiamos \u012fvairi\u0173 r\u016b\u0161i\u0173 \u012frodymais, \u012fskaitant \u0161ali\u0173 ir liudytoj\u0173 parodymus, nuotraukas, vaizdo \u012fra\u0161us, socialini\u0173 tinkl\u0173 duomenis bei kitus dokumentus.<\/p>\n\n\n\n Finansin\u0117s galimyb\u0117s ir pajam\u0173 \u0161altiniai turi b\u016bti ai\u0161k\u016bs<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vertinant teis\u0119 \u012f kompensacij\u0105, esmin\u0119 reik\u0161m\u0119 turi \u0161ali\u0173 finansin\u0117s galimyb\u0117s ir pajam\u0173 \u0161altini\u0173 ai\u0161kumas. Teism\u0173 praktikoje analizuojama, ar kompensacijos pra\u0161anti \u0161alis tur\u0117jo realias galimybes prisid\u0117ti prie turto \u012fsigijimo, pagerinimo ar susijusi\u0173 i\u0161laid\u0173 padengimo.<\/p>\n\n\n\n \u0160iuo tikslu vertinami objektyv\u016bs duomenys \u2013 pajam\u0173 deklaracijos, banko s\u0105skait\u0173 i\u0161ra\u0161ai ir kiti finansiniai dokumentai, leid\u017eiantys nustatyti faktin\u012f \u0161alies ind\u0117l\u012f.<\/p>\n\n\n\n Ind\u0117lio bendro gyvenimo metu nelaikius neatlygintine parama ar jungtin\u0117s veiklos rezultatu, spr\u0119stinas klausimas d\u0117l nepagr\u012fsto praturt\u0117jimo<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jeigu asmens \u012fna\u0161as bendro gyvenimo metu nelaikomas neatlygintine parama ir negali b\u016bti laikomas jungtin\u0117s veiklos rezultatu, spr\u0119stinas klausimas, ar kitas asmuo negavo nepagr\u012fstos naudos kito asmens s\u0105skaita. Tokiu atveju vertinama, ar nesusiklosto nepagr\u012fsto praturt\u0117jimo situacija, kai turtas ar jo pagerinimas sukuriamas vienos \u0161alies l\u0117\u0161omis ar pastangomis, ta\u010diau fakti\u0161kai lieka kito asmens dispozicijoje.<\/p>\n\n\n\n Tokio pob\u016bd\u017eio reikalavimai i\u0161 esm\u0117s rei\u0161kia siek\u012f kompensuoti patirtas i\u0161laidas, kai n\u0117ra galimyb\u0117s \u012fgyvendinti nuosavyb\u0117s teisi\u0173 \u012f sukurt\u0105 ar pagerint\u0105 turt\u0105. Net ir tais atvejais, kai ie\u0161kinyje tiesiogiai nenurodomos nepagr\u012fsto praturt\u0117jimo ar turto pagerinim\u0105 reglamentuojan\u010dios teis\u0117s normos, jos gali b\u016bti taikomos sprend\u017eiant gin\u010d\u0105 ir vertinant kompensacijos pagr\u012fstum\u0105.<\/p>\n\n\n\n Taigi, ind\u0117lis \u012f kito asmens vardu registruot\u0105 turt\u0105 savaime nesukuria teis\u0117s \u012f kompensacij\u0105. Teisinis tokio ind\u0117lio kvalifikavimas priklauso nuo to, ar galima \u012frodyti ai\u0161k\u0173 \u0161ali\u0173 susitarim\u0105 d\u0117l bendro tikslo \u2013 kurti ar gerinti bendr\u0105 turt\u0105 bei atlikt\u0105 ind\u0117l\u012f pagr\u012fsti patikimais \u012frodymais.<\/p>\n\n\n\n Tekst\u0105 pareng\u0117 advokat\u0117 Renata Ra\u010dko, advokat\u0173 kontoros \u201eGlimstedt\u201c vyresnioji teisinink\u0117<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gyvenote kartu, remontavote b\u016bst\u0105, pirkote med\u017eiagas, prisid\u0117jote pinigais ir darbu \u2013ta\u010diau turtas registruotas tik kito asmens vardu. Kol santykiai t\u0119siasi, tai atrodo kaip nat\u016brali kasdienyb\u0117, bet jiems nutr\u016bkus i\u0161kyla esminis klausimas: ar j\u016bs\u0173 ind\u0117lis suteikia teis\u0119 \u012f kompensacij\u0105, ar jis laikytinas neatlygintina parama? Teism\u0173 praktika rodo, kad vien bendras gyvenimas dar nesukuria teis\u0117s nei \u012f …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20376,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[27],"tags":[870,305],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52410"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52410"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52410\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52411,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52410\/revisions\/52411"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20376"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52410"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}