{"id":46049,"date":"2024-07-03T17:05:11","date_gmt":"2024-07-03T14:05:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.teise.pro\/?p=46049"},"modified":"2024-07-03T17:05:12","modified_gmt":"2024-07-03T14:05:12","slug":"kt-zemes-istatymo-nuostatomis-sudaryta-galimybe-teisingai-atlyginti-visus-del-visuomenes-poreikiams-paimame-zemes-sklype-esanciu-statiniu-praradimo-savininko-patirtus-nuostolius","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2024\/07\/03\/kt-zemes-istatymo-nuostatomis-sudaryta-galimybe-teisingai-atlyginti-visus-del-visuomenes-poreikiams-paimame-zemes-sklype-esanciu-statiniu-praradimo-savininko-patirtus-nuostolius\/","title":{"rendered":"KT: \u017dem\u0117s \u012fstatymo nuostatomis sudaryta galimyb\u0117 teisingai atlyginti visus d\u0117l visuomen\u0117s poreikiams paimame \u017eem\u0117s sklype esan\u010di\u0173 statini\u0173 praradimo savininko patirtus nuostolius"},"content":{"rendered":"\n

Konstitucinis Teismas \u0161ios dienos nutarimu<\/a> neprie\u0161taravusiu Konstitucijai pripa\u017eino \u017dem\u0117s \u012fstatymo 47 straipsn\u012f (su 2021 m. baland\u017eio 22 d. pakeitimu) tiek, kiek pagal j\u012f tur\u0117jo b\u016bti teisingai atlyginami visi d\u0117l visuomen\u0117s poreikiams paimame \u017eem\u0117s sklype esan\u010di\u0173 statini\u0173 praradimo savininko patirti nuostoliai.<\/p>\n\n\n\n

\u0160i\u0105 konstitucin\u0117s justicijos byl\u0105 Konstitucinis Teismas nagrin\u0117jo pagal individual\u0173 konstitucin\u012f skund\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Parei\u0161k\u0117jo nuomone, pagal Konstitucij\u0105, turi b\u016bti sudarytos prielaidos, paimant turt\u0105 visuomen\u0117s poreikiams, atlyginti ne tik kartu su \u017eem\u0117s sklypu paimam\u0173 statini\u0173 rinkos vert\u0119, bet ir kitus neturtinio pob\u016bd\u017eio praradimus, atsiradusius d\u0117l to, kad visuomen\u0117s poreikiams paimamas gyvenamasis b\u016bstas. Kadangi gin\u010dijamu atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 \u017eem\u0119 teisiniu reguliavimu, pasak parei\u0161k\u0117jo, nebuvo numatyta atlyginti tokius nuostolius, toks teisinis reguliavimas, parei\u0161k\u0117jo nuomone, \u0161iuo aspektu prie\u0161taravo Konstitucijos 23 straipsnio 3 daliai (\u201eNuosavyb\u0117 gali b\u016bti paimama tik \u012fstatymo nustatyta tvarka visuomen\u0117s poreikiams ir teisingai atlyginama\u201c).<\/p>\n\n\n\n

\u0160ioje byloje Konstitucinis Teismas tyr\u0117 \u017dem\u0117s \u012fstatymo 47 straipsnio (su 2021 m. baland\u017eio 22 d. pakeitimu) tiek, kiek jame, pasak parei\u0161k\u0117jo, nenustatyta, kad \u017eem\u0117s savininkui tur\u0117jo b\u016bti atlyginami nuostoliai, patirti d\u0117l kartu su \u017eeme visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0173 statini\u0173 i\u0161skirtin\u0117s reik\u0161m\u0117s j\u0173 savininkui.<\/p>\n\n\n\n

Konstitucinis Teismas nutarime pabr\u0117\u017e\u0117, kad Konstitucijos 23 straipsnio 3 dalies nuostata, jog atlyginimas u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 nuosavyb\u0119 turi b\u016bti teisingas, ai\u0161kintina kaip rei\u0161kianti ir tai, kad nustatant tok\u012f atlyginim\u0105 turi b\u016bti \u012fvertinamos visos \u0161iame kontekste reik\u0161mingos su visuomen\u0117s poreikiams paimamu turtu susijusios aplinkyb\u0117s \u2013 jomis turi b\u016bti paremtas individualus \u012fstatym\u0173 nustatyta tvarka (pirmiausia atsi\u017evelgus \u012f visuomen\u0117s poreikiams paimamam turtui lygiaver\u010dio turto vert\u0119) priimamas sprendimas d\u0117l atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 turt\u0105. Siekiant i\u0161laikyti pusiausvyr\u0105 tarp vie\u0161ojo ir privataus interes\u0173, priimant individual\u0173 sprendim\u0105 d\u0117l atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 turt\u0105, gali egzistuoti b\u016btinyb\u0117 atsi\u017evelgti, be kita ko, ir \u012f i\u0161skirtin\u0119 visuomen\u0117s poreikiams paimamo turto reik\u0161m\u0119 jo savininkui.<\/p>\n\n\n\n

Atsi\u017evelgiant \u012f tai, i\u0161 Konstitucijos, be kita ko, jos 23 straipsnio 3 dalies, \u012fstatym\u0173 leid\u0117jui kyla pareiga nustatyti tok\u012f atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 nuosavyb\u0119 teisin\u012f reguliavim\u0105, kuriuo b\u016bt\u0173 sudarytos prielaidos individualiai nustatant atlyginimo u\u017e paimam\u0105 turt\u0105 dyd\u012f, atsi\u017evelgus \u012f visas \u0161iame kontekste reik\u0161mingas su visuomen\u0117s poreikiams paimamu turtu susijusias aplinkybes, visuomen\u0117s poreikiams paimamo turto savininkui atlyginti ir kitus, tarp j\u0173 ir neturtinio pob\u016bd\u017eio, praradimus, atsiradusius d\u0117l i\u0161skirtin\u0117s visuomen\u0117s poreikiams paimamo turto reik\u0161m\u0117s jo savininkui. Ta\u010diau, pagal Konstitucij\u0105, negali b\u016bti nustatytas toks atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 nuosavyb\u0119 teisinis reguliavimas, kuriuo b\u016bt\u0173 sudarytos prielaidos visuomen\u0117s poreikiams paimamos nuosavyb\u0117s savininkui piktnaud\u017eiauti savo teise gauti atlyginim\u0105, be kita ko, reikalauti atlyginti d\u0117l visuomen\u0117s poreikiams paimamo turto patiriamus neturtinio pob\u016bd\u017eio praradimus visais atvejais, o ne tik tada, kai j\u0173 atsirado d\u0117l i\u0161skirtin\u0117s paimamo turto reik\u0161m\u0117s jo savininkui. Konstitucinis Teismas pabr\u0117\u017e\u0117, kad tik taip b\u016bt\u0173 u\u017etikrinamas konstitucinio teisingo atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 nuosavyb\u0119 principo suponuojam\u0173 reikalavim\u0173 laikymasis, paisoma reikalavimo i\u0161laikyti pusiausvyr\u0105 tarp vie\u0161ojo ir privataus asmens, kurio nuosavyb\u0117 paimama visuomen\u0117s poreikiams, interes\u0173.<\/p>\n\n\n\n

Konstitucinis Teismas pa\u017eym\u0117jo, kad gin\u010dytame \u017dem\u0117s \u012fstatymo 47 straipsnyje buvo \u012ftvirtintas atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 \u017eem\u0119 teisinis reguliavimas, kuriuo, be kita ko, buvo nustatyta, kokie nuostoliai atlyginami \u017eem\u0117s savininkui, kai visuomen\u0117s poreikiams paimamas jam priklausantis \u017eem\u0117s sklypas. \u0160iuo teisiniu reguliavimu nusta\u010dius, u\u017e kok\u012f turt\u0105 ir kaip, siekiant u\u017etikrinti teising\u0105 atlyginim\u0105 u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 nuosavyb\u0119, atlyginama \u017eem\u0117s savininkui, kai visuomen\u0117s poreikiams paimamas jam priklausantis \u017eem\u0117s sklypas, nustatyta (kaip ir Civiliniame kodekse \u012ftvirtintose bendrosiose nuosavyb\u0117s pa\u0117mimo visuomen\u0117s poreikiams teisinio reguliavimo nuostatose), kad atlyginama tiek u\u017e \u017eem\u0117s sklype esan\u010dius statinius pagal rinkos vert\u0119, tiek visi kiti su \u017eem\u0117s sklypo pa\u0117mimu visuomen\u0117s poreikiams susij\u0119 nuostoliai, patirti, be kita ko, d\u0117l \u017eem\u0117s sklype esan\u010di\u0173 statini\u0173 pa\u0117mimo visuomen\u0117s poreikiams.<\/p>\n\n\n\n

Konstitucinis Teismas nutarime pa\u017eym\u0117jo, kad, remiantis \u017dem\u0117s \u012fstatymo nuostatomis, \u012fgaliojimai nustatyti kit\u0173 d\u0117l \u017eem\u0117s sklype esan\u010di\u0173 statini\u0173 pa\u0117mimo visuomen\u0117s poreikiams patirt\u0173 nuostoli\u0173 dyd\u012f suteikti \u017eem\u0117s pa\u0117mimu visuomen\u0117s poreikiams suinteresuotai institucijai, o \u017eem\u0117s sklypo savininkui nesutinkant su si\u016blomu atlyginimu, teising\u0105 atlyginim\u0105 u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 turt\u0105, visus atlygintinus d\u0117l kartu su \u017eem\u0117s sklypu visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0173 statini\u0173 praradimo savininko patirtus nuostolius tur\u0117jo nustatyti teismas, spr\u0119sdamas gin\u010d\u0105 i\u0161 esm\u0117s. Pagal \u017dem\u0117s \u012fstatym\u0105, tiek \u017eem\u0117s pa\u0117mimu visuomen\u0117s poreikiams suinteresuota institucija (rengdama sutarties d\u0117l \u017eem\u0117s pa\u0117mimo visuomen\u0117s poreikiams ir atlyginimo u\u017e j\u0105 projekt\u0105 ir teikdama pasi\u016blym\u0105 \u017eem\u0117s savininkui), tiek teismas (nagrin\u0117damas gin\u010d\u0105 tarp \u017eem\u0117s pa\u0117mimu suinteresuotos institucijos ir \u017eem\u0117s savininko i\u0161 esm\u0117s, kai \u0161alys nesudaro sutarties d\u0117l \u017eem\u0117s pa\u0117mimo visuomen\u0117s poreikiams ir atlyginimo u\u017e j\u0105, be kita ko, d\u0117l to, kad \u017eem\u0117s savininkas nesutinka su \u017eem\u0117s pa\u0117mimu visuomen\u0117s poreikiams suinteresuotos institucijos nustatytu kit\u0173 su \u017eem\u0117s sklypo pa\u0117mimu visuomen\u0117s poreikiams susijusi\u0173 nuostoli\u0173 dyd\u017eiu), nustatydamas (be kita ko, kitok\u012f, nei nurodyta sprendime paimti \u017eem\u0119 visuomen\u0117s poreikiams) kit\u0173 su \u017eem\u0117s sklypo pa\u0117mimu visuomen\u0117s poreikiams susijusi\u0173 nuostoli\u0173, patirt\u0173 ir d\u0117l \u017eem\u0117s sklype esan\u010di\u0173 statini\u0173 pa\u0117mimo visuomen\u0117s poreikiams, dyd\u012f, tur\u0117jo vadovautis bendruoju principu, kad u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 \u017eem\u0119 turi b\u016bti teisingai atlyginama, taip pat nuostata, kad atlyginami visi d\u0117l kartu su \u017eem\u0117s sklypu visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0173 statini\u0173 praradimo savininko patirti nuostoliai.<\/p>\n\n\n\n

Taigi, kaip konstatavo Konstitucinis Teismas, remiantis \u017dem\u0117s \u012fstatymo 47 straipsnyje \u012ftvirtintu teisiniu reguliavimu, teisingas atlyginimas u\u017e visuomen\u0117s poreikiams kartu su \u017eem\u0117s sklypu paimamus jame esan\u010dius statinius ap\u0117m\u0117 atlyginim\u0105 u\u017e tok\u012f turt\u0105 pagal rinkos vert\u0119, taip pat vis\u0173 kit\u0173 d\u0117l kartu su \u017eem\u0117s sklypu visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0173 statini\u0173 praradimo savininko patirt\u0173 nuostoli\u0173 (jeigu j\u0173 kilo) atlyginim\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Vadinasi, \u017dem\u0117s \u012fstatymo 47 straipsnyje \u012ftvirtintu teisiniu reguliavimu atlyginim\u0105 u\u017e kartu su \u017eem\u0117s sklypu visuomen\u0117s poreikiams paimamus statinius nustatantiems subjektams buvo sudarytos prielaidos kiekvienu atveju priimti individual\u0173 sprendim\u0105 d\u0117l teisingo atlyginimo \u2013 atlyginti u\u017e statinius pagal tokio turto rinkos vert\u0119 ir atlyginti visus kitus d\u0117l kartu su \u017eem\u0117s sklypu visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0173 statini\u0173 praradimo savininko patirtus nuostolius, taip pat ir neturtinio pob\u016bd\u017eio praradimus, atsiradusius d\u0117l i\u0161skirtin\u0117s visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0173 statini\u0173 reik\u0161m\u0117s j\u0173 savininkui.<\/p>\n\n\n\n

Konstitucinis Teismas konstatavo, kad tokiu teisiniu reguliavimu laikytasi konstitucinio teisingo atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 nuosavyb\u0119 principo suponuojam\u0173 reikalavim\u0173, paisyta reikalavimo i\u0161laikyti pusiausvyr\u0105 tarp visuomen\u0117s ir asmens, kuriam priklausantys statiniai kartu su \u017eem\u0117s sklypu paimami visuomen\u0117s poreikiams, interes\u0173.<\/p>\n\n\n\n

Konstitucinis Teismas pabr\u0117\u017e\u0117, kad tik taip sistemi\u0161kai ai\u0161kinant \u017dem\u0117s \u012fstatymo 47\u00a0straipsnyje \u012ftvirtint\u0105 teisin\u012f reguliavim\u0105, be kita ko, jo 1 dalies nuostat\u0105, kad atlyginami visi kiti savininko nuostoliai, patirti d\u0117l \u017eem\u0117s sklypo ir jame jau pastatyt\u0173 statini\u0173 pa\u0117mimo visuomen\u0117s poreikiams, jis vertintinas kaip nepa\u017eeid\u017eiantis i\u0161 konstitucinio teisingo atlyginimo u\u017e visuomen\u0117s poreikiams paimam\u0105 nuosavyb\u0119 principo kylan\u010di\u0173 reikalavim\u0173.<\/p>\n\n\n\n

Konstitucinio Teismo informacija<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Konstitucinis Teismas \u0161ios dienos nutarimu neprie\u0161taravusiu Konstitucijai pripa\u017eino \u017dem\u0117s \u012fstatymo 47 straipsn\u012f (su 2021 m. baland\u017eio 22 d. pakeitimu) tiek, kiek pagal j\u012f tur\u0117jo b\u016bti teisingai atlyginami visi d\u0117l visuomen\u0117s poreikiams paimame \u017eem\u0117s sklype esan\u010di\u0173 statini\u0173 praradimo savininko patirti nuostoliai. \u0160i\u0105 konstitucin\u0117s justicijos byl\u0105 Konstitucinis Teismas nagrin\u0117jo pagal individual\u0173 konstitucin\u012f skund\u0105. Parei\u0161k\u0117jo nuomone, pagal Konstitucij\u0105, …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":46050,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[409,158,1200,856,2060],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46049"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46049"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46049\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46051,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46049\/revisions\/46051"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46050"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46049"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}