2020 m. Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas radikaliai pakeit\u0117 iki tol buvusi\u0105 teism\u0173 praktik\u0105 bylose su bankais ir vienareik\u0161mi\u0161kai konstatavo, kad bankai neturi teis\u0117s skai\u010diuoti pelno pal\u016bkan\u0173 po kredito sutarties nutraukimo.<\/p>\n\n\n\n
Pelno ar kompensuojamosios pal\u016bkanos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Kredito pal\u016bkanos gali b\u016bti pelno (sutartin\u0117s) arba kompensuojamosios (nuostoli\u0173 d\u0117l pa\u017eeidimo). Pelno pal\u016bkanos yra skai\u010diuojamos nuo pirmos kredito suteikimo dienos ir laikomos atlyginimu bankui u\u017e naudojim\u0105si jo pinigais. Pelno pal\u016bkanos visais atvejais yra numatytos sutartyje, tod\u0117l nutraukus kredito sutart\u012f, nustoja galioti ir susitarimas mok\u0117ti pelno pal\u016bkanas. Tuo tarpu kompensuojamosios pal\u016bkanos yra tos, kurios skai\u010diuojamos ne nuo pirmos kredito suteikimo dienos, o tik skolininkui pa\u017eeidus kredito gr\u0105\u017einimo termin\u0105 ir skai\u010diuojamos iki tol, kol bus gr\u0105\u017einta visa kredito suma, nepriklausomai nuo to, kad kredito sutartis jau yra nutraukta. Kompensuojamosios pal\u016bkanos yra numatytos \u012fstatyme (5-6 proc.) arba gali b\u016bti numatytos kredito sutartyje, ai\u0161kiai i\u0161skiriant, kad jos mokamos tik kredito sutarties pa\u017eeidimo atveju.<\/p>\n\n\n\n Prasid\u0117j\u0119s pelno pal\u016bkan\u0173 i\u0161ie\u0161kojimo procesas \u2013 ne kli\u016btis ginti savo teises<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nors d\u0117l pasikeitusios teism\u0173 praktikos negali b\u016bti atnaujinami procesai pasibaigusiose civilin\u0117se bylose, ta\u010diau pasikeitusi teism\u0173 praktika gali b\u016bti taikoma bylose ar i\u0161ie\u0161kojimo procesuose, kurie vyksta \u0161iuo metu. 2023 m. baland\u017eio m\u0117n. kliento byloje su banku Lietuvos apeliacinis teismas tenkino kliento reikalavim\u0105 ir panaikino notaro i\u0161duoto vykdomojo \u012fra\u0161o dal\u012f, kuria nuspr\u0119sta priverstinai i\u0161ie\u0161koti pelno pal\u016bkanas, skai\u010diuojamas iki visi\u0161ko kredito i\u0161ie\u0161kojimo dienos. Taigi, net ir tuo atveju, kai jau yra prasid\u0117j\u0119s priverstinis i\u0161ie\u0161kojimo procesas, skolininkas turi teis\u0119 reik\u0161ti ie\u0161kin\u012f teisme ir sustabdyti i\u0161ie\u0161kojim\u0105 vykdymo procese, jeigu kreditorius neteis\u0117tai siekia i\u0161ie\u0161koti po kredito sutarties nutraukimo priskai\u010diuotas pelno pal\u016bkanas. Tokiam teisi\u0173 gynimui neturi \u012ftakos faktas, kad i\u0161ie\u0161kojimas prasid\u0117jo dar iki pasikeitusios teism\u0173 praktikos.<\/p>\n\n\n\n Bankai rado i\u0161eit\u012f<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jeigu iki pasikeitusios teism\u0173 praktikos bankai po kredito sutarties nutraukimo skai\u010diuodavo ir pelno, ir kompensuojam\u0105sias pal\u016bkanas, teism\u0173 praktikai pasikeitus – nustojo skai\u010diuoti pelno pal\u016bkanas po kredito sutarties nutraukimo. Visgi bankai rado i\u0161eit\u012f, kaip toliau skai\u010diuoti ir pelno, ir kompensuojam\u0105sias pal\u016bkanas \u2013 skolininkui pa\u017eeidus kredito gr\u0105\u017einimo termin\u0105, bankai kredito sutarties nenutraukia ir pradeda i\u0161ie\u0161kojim\u0105 i\u0161 hipoteka \u012fkeisto turto. Tokiu b\u016bdu skolininkas i\u0161 esm\u0117s patiria tas pa\u010dias turtines pasekmes, nuo kuri\u0173 siek\u0117 apsaugoti naujausia teism\u0173 praktika \u2013 t. y. moka abiej\u0173 r\u016b\u0161i\u0173 pal\u016bkanas.<\/p>\n\n\n\n Atrodyt\u0173 teis\u0117tai – kol galioja kredito sutartis, tol galioja ir pareiga mok\u0117ti pelno pal\u016bkanas. Ta\u010diau, ar tokiu b\u016bdu n\u0117ra apeinamas teism\u0173 praktikoje numatytas i\u0161ai\u0161kinimas, kad kreditorius netur\u0117t\u0173 skolininko s\u0105skaita gauti pelno daugiau nei suplanuota, jeigu skolininkas vykdyt\u0173 kredito sutart\u012f tinkamai?<\/p>\n\n\n\n Ar gali bankas gauti pelno i\u0161 skolininko daugiau nei buvo suplanav\u0119s?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pelno pal\u016bkanos \u2013 tai ai\u0161kiai suplanuotos banko pajamos (atlyginimas bankui u\u017e naudojim\u0105si pinigais), kurias jis planuoja gauti, jeigu skolininkas tinkamai vykdys kredito sutart\u012f. I\u0161 to paties skolininko bankas netur\u0117t\u0173 u\u017edirbti pelno daugiau nei buvo suplanav\u0119s.<\/p>\n\n\n\n Prie\u0161ingu atveju, kintant pinig\u0173 skolinimo rinkoje kainai, gali b\u016bti sudaromos prielaidos bankui nepagr\u012fstai praturt\u0117ti skolininko s\u0105skaita ta apimtimi, kad pastarasis ir su\u0117jus kredito gr\u0105\u017einimo terminui toliau \u012fpareigojamas mok\u0117ti nustatyt\u0105 (galimai didesn\u0119 nei yra rinkoje) kain\u0105 u\u017e pinig\u0173 naudojim\u0105. Taip pat bankai neskatinami nutraukti sutarties ir laiku imtis i\u0161ie\u0161kojimo veiksm\u0173, jie suinteresuoti kuo ilgiau nenutraukti sutarties ir gauti pelno pal\u016bkanas. Be to, skolininko mokamos pelno pal\u016bkanos po termino gr\u0105\u017einti kredit\u0105 pasibaigimo, net ir nenutraukus kredito sutarties, negali atlikti nuostoli\u0173 kompensavimo funkcijos. Tam yra numatomos kompensuojamosios pal\u016bkanos.<\/p>\n\n\n\n Pelno pal\u016bkanos skai\u010diuojamos iki visi\u0161ko kredito gr\u0105\u017einimo \u2013 ar tokia s\u0105lyga s\u0105\u017eininga?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bank\u0173 interesas ir teis\u0117tas l\u016bkestis i\u0161 kredito sutarties \u2013 gauti suplanuot\u0105 ir konkre\u010diai apskai\u010diuot\u0105 peln\u0105, taikant pelno pal\u016bkanas. Skolininkui laiku negr\u0105\u017einus kredito, jis negali b\u016bti \u201ebaud\u017eiamas\u201c reikalaujant mok\u0117ti pelno pal\u016bkanas, bankui delsiant nutraukti kredito sutart\u012f, jam tur\u0117t\u0173 b\u016bti taikoma civilin\u0117 atsakomyb\u0117 bankui skai\u010diuojant kompensuojam\u0105sias (nuostoli\u0173) pal\u016bkanas. <\/p>\n\n\n\n Ar kredito sutarties s\u0105lyga, numatanti, kad pelno pal\u016bkanos skai\u010diuojamos iki visi\u0161ko kredito gr\u0105\u017einimo yra s\u0105\u017eininga, jeigu banko teis\u0117tas l\u016bkestis buvo gauti pelno tiek, kiek galima gauti skolininkui tvarkingai vykdant kredito sutart\u012f, vertinant fakt\u0105, kad bankas, atsiradus visoms b\u016btinoms aplinkyb\u0117ms, vengia nutraukti kredito sutart\u012f? Tokia kredito sutarties s\u0105lyga suteikia galimyb\u0119 bankui gauti i\u0161 anksto neplanuoto pelno \u2013 kuo ilgiau negr\u0105\u017einamas kreditas, tuo banko pelnas did\u0117ja ir vir\u0161ija suplanuot\u0105 peln\u0105. Be to, tuo pa\u010diu metu bankas reikalauja i\u0161 skolininko atlyginti nuostolius \u2013 mok\u0117ti kompensuojam\u0105sias pal\u016bkanas. Ar tikrai po kredito gr\u0105\u017einimo termino pasibaigimo bankui nenutraukus kredito sutarties gali b\u016bti toliau skai\u010diuojamos dvigubos pal\u016bkanos – pelno ir kompensuojamosios? Ar skolininko kredito sutarties pa\u017eeidimas gali ne\u0161ti papildom\u0105 peln\u0105 ir tuo pa\u010diu daryti nuostol\u012f? <\/p>\n\n\n\n Artimoje ateityje paai\u0161k\u0117s, ar tokio pob\u016bd\u017eio bylose Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas toliau nuosekliai pl\u0117tos skolininko apsaugos praktik\u0105, i\u0161ai\u0161kindamas, kad pelno pal\u016bkanos gali b\u016bti skai\u010diuojamos tik iki galutinio kredito gr\u0105\u017einimo termino, ar laikysis pozicijos \u2013 kol galioja kredito sutartis, tol galioja ir kredito sutartyje numatyta skolininko pareiga mok\u0117ti pelno pal\u016bkanas, nepaisant to, kad viso kredito gr\u0105\u017einimo terminas jau seniai su\u0117j\u0119s.<\/p>\n\n\n\n Pareng\u0117 advokat\u0173 kontoros EUROLEX advokat\u0117 Jurgita Bieli\u016bnien\u0117<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 2020 m. Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas radikaliai pakeit\u0117 iki tol buvusi\u0105 teism\u0173 praktik\u0105 bylose su bankais ir vienareik\u0161mi\u0161kai konstatavo, kad bankai neturi teis\u0117s skai\u010diuoti pelno pal\u016bkan\u0173 po kredito sutarties nutraukimo. Pelno ar kompensuojamosios pal\u016bkanos? Kredito pal\u016bkanos gali b\u016bti pelno (sutartin\u0117s) arba kompensuojamosios (nuostoli\u0173 d\u0117l pa\u017eeidimo). Pelno pal\u016bkanos yra skai\u010diuojamos nuo pirmos kredito suteikimo dienos ir laikomos …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":23255,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[27],"tags":[601,86,97,736],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41299"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41299"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41299\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41300,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41299\/revisions\/41300"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}