{"id":26891,"date":"2020-12-01T11:03:24","date_gmt":"2020-12-01T08:03:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.teise.pro\/?p=26891"},"modified":"2020-12-01T11:05:14","modified_gmt":"2020-12-01T08:05:14","slug":"lat-apie-hipoteka-ikeisto-turto-realizavima-fizinio-asmens-bankroto-byloje-kai-turtas-priklauso-ne-tik-bankrutuojanciam-asmeniui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2020\/12\/01\/lat-apie-hipoteka-ikeisto-turto-realizavima-fizinio-asmens-bankroto-byloje-kai-turtas-priklauso-ne-tik-bankrutuojanciam-asmeniui\/","title":{"rendered":"LAT apie hipoteka \u012fkeisto turto realizavim\u0105 fizinio asmens bankroto byloje, kai turtas priklauso ne tik bankrutuojan\u010diam asmeniui"},"content":{"rendered":"<p>Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) teis\u0117j\u0173 kolegija <a href=\"http:\/\/liteko.teismai.lt\/viesasprendimupaieska\/tekstas.aspx?id=cddb674f-8c2c-4ef8-b44e-ed55c2438aea\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nutartyje<\/a>\u00a0d\u0117l nekilnojamojo hipoteka \u012fkeisto turto realizavimo fizinio asmens bankroto byloje pa\u017eym\u0117jo, kad\u00a0pagal nauj\u0105j\u0105 FAB\u012e 27 straipsnio redakcij\u0105,\u00a0kai \u012f bendr\u0105ja nuosavyb\u0117s teise valdom\u0105\u00a0turt\u0105 yra nukreipiamas i\u0161ie\u0161kojimas bankrutuojan\u010dio asmens skoloms dengti bankroto byloje ir nebankrutuojan\u010dio asmens skoloms dengti\u00a0CPK\u00a0nustatyta tvarka\u00a0u\u017evedus vykdom\u0105j\u0105 byl\u0105, teismas\u00a0kreditoriaus ar skolininko pra\u0161ymu\u00a0gali leisti administratoriui ar antstoliui pardavin\u0117ti turt\u0105 kaip vientis\u0105 objekt\u0105, jei\u00a0pardavin\u0117jant turt\u0105 kaip vienet\u0105 galima gauti didesn\u0119 kain\u0105 nei\u00a0pardavin\u0117jant j\u012f dalimis ir\u00a0jei tai atitinka\u00a0kreditoriaus ir (ar) skolininko interesu.<\/p>\n<p class=\"Nuaja-pastraipa\">I\u0161 FAB\u012e 27 straipsnio\u00a08 dalies, \u012fstatym\u0173 leid\u0117jo tiksl\u0173 bei kasacinio teismo praktikos matyti, jog b\u016btina atriboti dviej\u0173 tip\u0173 situacijas. Pirma, atvejus, kai parduodamas keliems asmenims bendrosios nuosavyb\u0117s teise priklausantis turtas, ta\u010diau ne visiems\u00a0bendratur\u010diams\u00a0i\u0161kelta bankroto byla ir antstolis i\u0161ie\u0161kojim\u0105\u00a0i\u0161 bendratur\u010di\u0173, kuriems n\u0117ra i\u0161kelta bankroto byla, yra nukreip\u0119s \u012f \u0161\u012f turt\u0105. Tokiu atveju teismas bendratur\u010dio ar kreditoriaus pra\u0161ymu, gav\u0119s vis\u0173 bendratur\u010di\u0173 sutikim\u0105, gali leisti bankroto\u00a0administratoriui arba antstoliui parduoti vis\u0105 turt\u0105, jeigu toks turto pardavimas tik\u0117tinai leist\u0173 u\u017e j\u012f gauti didesn\u0119 kain\u0105 negu turto pardavimas dalimis. B\u016btent \u0161i\u0105 situacij\u0105 ir reguliuoja FAB\u012e 27 straipsnio 8 dalis.<\/p>\n<p class=\"Nuaja-pastraipa\">Antra,\u00a0atvejus,\u00a0kai\u00a0yra siekiama parduoti turt\u0105, kuris priklauso ir nebankrutuojan\u010diam\u00a0bendratur\u010diui, ta\u010diau\u00a0jo at\u017evilgiu antstolio atliekami i\u0161ie\u0161kojimo veiksmai i\u0161 \u0161io turto n\u0117ra vykdomi.\u00a0\u0160iai situacijai\u00a0FAB\u012e 27 straipsnio 8 dalis n\u0117ra taikoma, tod\u0117l, u\u017etikrinant nuosavyb\u0117s teisi\u0173 apsaug\u0105,\u00a0bendratur\u010di\u0173 turtas kaip vienetas\u00a0tokiais atvejais\u00a0gali b\u016bti parduodamas tik gavus nebankrutuojan\u010di\u0173 bendratur\u010di\u0173 sutikim\u0105\u00a0parduoti\u00a0vis\u0105\u00a0turt\u0105.\u00a0Taigi FAB\u012e 27 straipsnio 8 dalyje minimas teismo leidimas\u00a0bankroto\u00a0administratoriui arba antstoliui parduoti vis\u0105 turt\u0105, jeigu toks turto pardavimas tik\u0117tinai leist\u0173 u\u017e j\u012f gauti didesn\u0119 kain\u0105 negu turto pardavimas dalimis, gali\u00a0b\u016bti\u00a0duodamas tik tokiu atveju, jeigu\u00a0antstolis i\u0161ie\u0161kojim\u0105\u00a0i\u0161 bendratur\u010di\u0173, kuriems n\u0117ra i\u0161kelta bankroto byla, yra nukreip\u0119s \u012f \u0161\u012f turt\u0105. Esant \u0161iai s\u0105lygai atsiranda teisin\u0117s prielaidos\u00a0taikyti FAB\u012e 27 straipsnio 8 dal\u012f bei\u00a0spr\u0119sti d\u0117l teismo leidimo davimo\u00a0pagr\u012fstumo.<\/p>\n<p class=\"Nuaja-pastraipa\">\u0160ioje byloje\u00a0teismai yra nustat\u0119, jog\u00a0buvusi\u00a0bankrutuojan\u010dio asmens sutuoktin\u0117\u00a0savo veiksmais\u00a0i\u0161rei\u0161k\u0117\u00a0nesutikim\u0105 d\u0117l\u00a0savo\u00a0turto dalies pardavimo\u00a0bankroto procese. Ta\u010diau\u00a0teismas, ai\u0161kindamas teisin\u012f reguliavim\u0105,\u00a0pernelyg suabsoliutino tokio sutikimo reik\u0161m\u0119,\u00a0nurod\u0119s, jog,\u00a0nesant tokio sutikimo, remiantis FAB\u012e 27 straipsnio 8 dalimi, teismas negali leisti bankroto administratoriui arba antstoliui parduoti viso\u00a0turto.\u00a0Kasacinis teismas jau yra pa\u017eym\u0117j\u0119s, jog\u00a0tuo atveju, kai vienas, keli ar visi skolininkai,\u00a0\u012f kuri\u0173 bendrosios\u00a0nuosavyb\u0117s teise valdom\u0105\u00a0hipoteka \u012fkeist\u0105 turt\u0105\u00a0yra nukreiptas skol\u0173 i\u0161ie\u0161kojimas FAB\u012e ir\u00a0CPK\u00a0nustatyta tvarka, nesutinka parduoti bendrosios\u00a0nuosavyb\u0117s teise valdomo turto kaip turtinio\u00a0vieneto, teismas turi ai\u0161kintis\u00a0nesutikimo aplinkybes (prie\u017eastis) ir pagal bylos duomenis spr\u0119sti d\u0117l galimyb\u0117s\u00a0parduoti turt\u0105 kaip turtin\u012f vienet\u0105 brangiau nei\u00a0parduodant j\u012f dalimis.<\/p>\n<p class=\"Nuaja-pastraipa\">Nustat\u0119s, kad turtas pagal bylos duomenis gali b\u016bti\u00a0brangiau parduotas\u00a0kaip vientisas objektas, o atsisakymas j\u012f parduoti\u00a0tokiu b\u016bdu yra savitikslis, neatitinkantis siekio realizuoti turt\u0105 kuo palankesn\u0117mis s\u0105lygomis, patenkinti kuo daugiau kreditori\u0173 reikalavim\u0173 ir\u00a0neu\u017etikrinantis suinteresuot\u0173 asmen\u0173 (kreditoriaus, bankrutuojan\u010dio asmens ir nebankrutuojan\u010dio skolininko bendratur\u010dio) interes\u0173 pusiausvyros, teismas turi\u00a0diskrecij\u0105\u00a0leisti j\u012f parduoti kaip turtin\u012f vienet\u0105. Bendratur\u010dio, jeigu \u012f jo turt\u0105 yra nukreiptas i\u0161ie\u0161kojimas ne bankroto byloje,\u00a0sutikimo nebuvimas savaime nepaneigia galimyb\u0117s teismui i\u0161duoti leidim\u0105 parduoti turt\u0105 kaip vientis\u0105 objekt\u0105.<\/p>\n<p class=\"Nuaja-pastraipa\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) teis\u0117j\u0173 kolegija nutartyje\u00a0d\u0117l nekilnojamojo hipoteka \u012fkeisto turto realizavimo fizinio asmens bankroto byloje pa\u017eym\u0117jo, kad\u00a0pagal nauj\u0105j\u0105 FAB\u012e 27 straipsnio redakcij\u0105,\u00a0kai \u012f bendr\u0105ja nuosavyb\u0117s teise valdom\u0105\u00a0turt\u0105 yra nukreipiamas i\u0161ie\u0161kojimas bankrutuojan\u010dio asmens skoloms dengti bankroto byloje ir nebankrutuojan\u010dio asmens skoloms dengti\u00a0CPK\u00a0nustatyta tvarka\u00a0u\u017evedus vykdom\u0105j\u0105 byl\u0105, teismas\u00a0kreditoriaus ar skolininko pra\u0161ymu\u00a0gali leisti administratoriui ar antstoliui pardavin\u0117ti turt\u0105 &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24630,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[401,220,2262,174,487],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26891"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26891"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26891\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26892,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26891\/revisions\/26892"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24630"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26891"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26891"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26891"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}