{"id":22830,"date":"2020-05-06T10:54:57","date_gmt":"2020-05-06T07:54:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.teise.pro\/?p=22830"},"modified":"2020-05-06T10:54:57","modified_gmt":"2020-05-06T07:54:57","slug":"naujausios-lat-nutartys-del-nuosavybes-teises-igyvendinimo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2020\/05\/06\/naujausios-lat-nutartys-del-nuosavybes-teises-igyvendinimo\/","title":{"rendered":"Naujausios LAT nutartys d\u0117l nuosavyb\u0117s teis\u0117s \u012fgyvendinimo"},"content":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) teis\u0117j\u0173 kolegijos pastaruoju metu pri\u0117m\u0117 kelet\u0105 nutar\u010di\u0173 d\u0117l nuosavyb\u0117s teis\u0117s \u012fgyvendinimo.<\/p>\n

Vienoje byloje apeliacin\u0117s instancijos teismas atmet\u0117 ie\u0161kin\u012f, kuriuo ie\u0161kov\u0117 gin\u010dijo atsisakym\u0105 derinti valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo nekilnojamojo turto kadastro duomen\u0173 byl\u0105, be kita ko, tuo pagrindu, jog \u017eem\u0117s sklypo kadastrini\u0173 matavim\u0173 planas parengtas formuojant \u017eem\u0117s sklyp\u0105, skirt\u0105 pastatui, kuris n\u0117ra i\u0161lik\u0119s, naudoti. Taigi esmin\u0117 i\u0161vada, kurios pagrindu apeliacin\u0117s instancijos teismas nusprend\u0117, kad \u017eem\u0117s sklyp\u0105 formuoti n\u0117ra teisinio pagrindo, \u2013 kad statinys, apie kur\u012f valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypas yra formuojamas, yra i\u0161nyk\u0119s.<\/p>\n

LAT teis\u0117j\u0173 kolegija gegu\u017e\u0117s 4 d. nutartyje<\/a> pasisak\u0117, kad skund\u017eiama nutartimi apeliacin\u0117s instancijos teismas i\u0161vadas apie tai,\u00a0jog\u00a0ie\u0161kov\u0117 joki\u0173 daiktini\u0173 ir prievolini\u0173 teisi\u0173 \u012f \u017eem\u0117s sklyp\u0105 ne\u012fgijo, nes toki\u0173 teisi\u0173 netur\u0117jo statinius perleid\u017eiantys asmenys, o\u00a0statinys, apie kur\u012f valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypas yra formuojamas, yra i\u0161nyk\u0119s, padar\u0117 tinkamai nenustat\u0119s ir ne\u012fvertin\u0119s reik\u0161ming\u0173 bylos aplinkybi\u0173 bei netinkamai i\u0161ai\u0161kin\u0119s\u00a0ir\u00a0pritaik\u0119s materialiosios teis\u0117s normas,\u00a0reglamentuojan\u010dias\u00a0nuosavyb\u0117s teisi\u0173 \u012f statin\u012f, kaip nekilnojam\u0105j\u012f daikt\u0105, \u012fgyvendinim\u0105, teisi\u0173 \u012f \u017eem\u0117s sklyp\u0105 per\u0117jim\u0105, sudarant pastato, \u012frenginio ar kitokio nekilnojamojo daikto pirkimo\u2013pardavimo sutart\u012f,\u00a0bei nustatan\u010dias pagrind\u0105 pripa\u017einti, kad\u00a0statinys yra i\u0161nyk\u0119s, d\u0117l \u0161i\u0173 pa\u017eeidim\u0173 skund\u017eiama nutartis negali b\u016bti pripa\u017e\u012fstama teis\u0117ta ir tai sudaro pagrind\u0105 nutart\u012f panaikinti bei perduoti byl\u0105 apeliacin\u0117s instancijos teismui nagrin\u0117ti i\u0161 naujo.<\/p>\n

Pabr\u0117\u017eta, kad tik nusta\u010dius statinio visi\u0161ko sugriuvimo, sunaikinimo ar nugriovimo fakt\u0105 \u2013 t. y. kad statinio konstrukcij\u0173 nelik\u0119 arba likusios tik po \u017eem\u0117s pavir\u0161iumi giliau kaip 0,5\u00a0m esan\u010dios laikan\u010diosios konstrukcijos (po\u017eeminio statinio, t. y. statinio, kurio visos konstrukcijos arba did\u017eioji j\u0173 dalis buvo po \u017eem\u0117s pavir\u0161iumi, atveju \u2013 kai nelik\u0119 vis\u0173 statinio laikan\u010di\u0173j\u0173 konstrukcij\u0173), i\u0161skyrus atvejus, kai statinio ar jo dali\u0173 griovimo darbai atliekami statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu, laikytina, kad statinys yra i\u0161nyk\u0119s, tod\u0117l jis ir daiktin\u0117s teis\u0117s \u012f j\u012f turi b\u016bti i\u0161registruoti. Tod\u0117l, sprend\u017eiant gin\u010d\u0105 d\u0117l statinio ir daiktini\u0173 teisi\u0173 \u012f j\u012f i\u0161registravimo i\u0161 Nekilnojamojo turto registro, teisi\u0161kai reik\u0161minga aplinkybe laikytina tai, ar gin\u010do statinys yra i\u0161nyk\u0119s \u2013 t. y. visi\u0161kai sugriuv\u0119s, sunaikintas ar nugriautas (jei nugriautas \u2013 ar statinio ar jo dali\u0173 griovimo darbai atlikti ne statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu). Konstatavus statinio visi\u0161k\u0105 sugriuvim\u0105, sunaikinim\u0105 ar nugriovim\u0105 (i\u0161skyrus atvejus, kai statinio ar jo dali\u0173 griovimo darbai atliekami statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu), statinys laikomas i\u0161nykusiu, tod\u0117l jis turi b\u016bti i\u0161registruotas. Ir atvirk\u0161\u010diai \u2013 nesant pagrindo konstatuoti statinio visi\u0161ko sugriuvimo, sunaikinimo ar nugriovimo, n\u0117ra pagrindo jo laikyti i\u0161nykusiu, taigi, ir i\u0161registruoti j\u012f ir daiktines teises \u012f j\u012f.<\/p>\n

_____<\/p>\n

Kitoje byloje<\/a> atsakovas k\u0117l\u0117 klausim\u0105, ar jis, b\u016bdamas \u017eem\u0117s sklypo, kuriame yra gin\u010do statiniai, savininkas, pagr\u012fstai \u012fpareigotas nugriauti ne\u00a0sau, o kitiems asmenims priklausan\u010dius statinius. Tod\u0117l yra aktualus\u00a0Teritorij\u0173 planavimo ir statybos valstybin\u0117s prie\u017ei\u016bros \u012fstatymo\u00a014 straipsnio 1 dalies nuostat\u0173 ai\u0161kinimas.\u00a0Teis\u0117j\u0173 kolegija pasisak\u0117, kad\u00a0ai\u0161kus\u00a0\u012fstatym\u0173 leid\u0117jo ketinimas nustatyti subjekt\u0173, kuriems pateiktini\u00a0reikalavimai d\u0117l savavali\u0161kos statybos padarini\u0173 pa\u0161alinimo,\u00a0eili\u0161kum\u0105. Tik nesant ar neidentifikavus savavali\u0161kai pastatyto statinio statytojo, tokie reikalavimai turi b\u016bti rei\u0161kiami statinio savininkui (valdytojui)\u00a0ir tik\u00a0nesant\u00a0ar neidentifikavus pastarojo\u00a0\u2013 \u017eem\u0117s\u00a0sklypo savininkui (valdytojui).<\/p>\n

Teis\u0117j\u0173 kolegija, atsi\u017evelgdama \u012f \u012fstatym\u0173 leid\u0117jo vali\u0105, formulavo i\u0161ai\u0161kinim\u0105, kad reikalavimai d\u0117l savavali\u0161kos statybos padarini\u0173 pa\u0161alinimo,\u00a0nesant nustatyto statytojo, teikiami Teritorij\u0173 planavimo ir statybos valstybin\u0117s prie\u017ei\u016bros \u012fstatymo 14 straipsnio 1 dalyje nurodytu eili\u0161kumu: statinio ar jo dalies savininkui, valdytojui ar naudotojui;\u00a0tik nesant nustatyt\u0173 \u0161i\u0173 asmen\u0173, min\u0117ti reikalavimai\u00a0teikiami\u00a0\u017eem\u0117s sklypo ar jo dalies, kurioje nustatyta savavali\u0161ka statyba, savininkui, valdytojui ar naudotojui.<\/p>\n

Nurodyto\u00a0eili\u0161kumo\u00a0taip pat\u00a0turi b\u016bti laikomasi sprend\u017eiant, kuris asmuo yra\u00a0tinkamas\u00a0atsakovas Teritorij\u0173 planavimo ir statybos valstybin\u0117s prie\u017ei\u016bros \u012fstatymo 14 straipsnio 9 dalyje nurodytu atveju \u2013 kai \u012f teism\u0105 d\u0117l savavali\u0161kos statybos padarini\u0173 \u0161alinimo kreipiasi kitas vie\u0161ojo administravimo subjektas ar prokurat\u016bra.\u00a0D\u0117l to pastarasis subjektas ar prokuroras, prie\u0161 kreipdamasis \u012f teism\u0105, turi \u012fstatyme nurodytu eili\u0161kumu siekti nustatyti\u00a0kaip\u00a0atsakov\u0105\u00a0byloje trauktin\u0105 asmen\u012f. Tik nepavykus nustatyti\u00a0statinio\u00a0statytojo ir\u00a0jo\u00a0savininko, valdytojo ar naudotojo,\u00a0kaip\u00a0atsakovas\u00a0gali b\u016bti traukiamas \u017eem\u0117s sklypo, kuriame yra toks statinys, savininkas, valdytojas ar naudotojas\u00a0(pavyzd\u017eiui, \u017eem\u0117s sklypo savininkui\u00a0\/\u00a0valdytojui\u00a0\/\u00a0naudotojui atsisakius nurodyti jam \u017einom\u0105 statinio statytoj\u0105\u00a0\/\u00a0savinink\u0105\u00a0\/\u00a0valdytoj\u0105\u00a0\/\u00a0naudotoj\u0105 ir nesant galimyb\u0117s pastar\u0105j\u012f identifikuoti kitomis \u012fprastomis informacijos gavimo\u00a0priemon\u0117mis).<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) teis\u0117j\u0173 kolegijos pastaruoju metu pri\u0117m\u0117 kelet\u0105 nutar\u010di\u0173 d\u0117l nuosavyb\u0117s teis\u0117s \u012fgyvendinimo. Vienoje byloje apeliacin\u0117s instancijos teismas atmet\u0117 ie\u0161kin\u012f, kuriuo ie\u0161kov\u0117 gin\u010dijo atsisakym\u0105 derinti valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo nekilnojamojo turto kadastro duomen\u0173 byl\u0105, be kita ko, tuo pagrindu, jog \u017eem\u0117s sklypo kadastrini\u0173 matavim\u0173 planas parengtas formuojant \u017eem\u0117s sklyp\u0105, skirt\u0105 pastatui, kuris n\u0117ra i\u0161lik\u0119s, …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":22831,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[86,2254,1743,2253],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22830"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22830"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22832,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22830\/revisions\/22832"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}