{"id":20317,"date":"2020-01-15T17:23:09","date_gmt":"2020-01-15T14:23:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.teise.pro\/?p=20317"},"modified":"2020-01-15T17:23:09","modified_gmt":"2020-01-15T14:23:09","slug":"lat-igyvendinant-valstybes-nuosavybes-teise-i-zeme-turi-buti-siekiama-maksimalios-naudos-visuomenei-bet-reikia-atsizvelgti-ir-i-tokioje-zemeje-esanciu-statiniu-savininku-nuosavybes-teise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2020\/01\/15\/lat-igyvendinant-valstybes-nuosavybes-teise-i-zeme-turi-buti-siekiama-maksimalios-naudos-visuomenei-bet-reikia-atsizvelgti-ir-i-tokioje-zemeje-esanciu-statiniu-savininku-nuosavybes-teise\/","title":{"rendered":"LAT: \u012fgyvendinant valstyb\u0117s nuosavyb\u0117s teis\u0119 \u012f \u017eem\u0119 turi b\u016bti siekiama maksimalios naudos visuomenei, bet reikia atsi\u017evelgti ir \u012f tokioje \u017eem\u0117je esan\u010di\u0173 statini\u0173 savinink\u0173 nuosavyb\u0117s teis\u0119"},"content":{"rendered":"

Byloje (Nr.\u00a0e3K-3-114-403\/2020<\/a>) nustatyta, kad Klaip\u0117dos miesto savivaldyb\u0117s administracija pra\u0161\u0117 inicijuoti valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutarties nutraukim\u0105, nes d\u0117l su ie\u0161kove (gyvenam\u0173j\u0173 nam\u0173 savinink\u0173 bendrija \u201eGintaro krantas\u201c) sudarytos \u017eem\u0117s nuomos sutarties ji neturi galimyb\u0117s \u012fregistruoti nuosavyb\u0117s teis\u0117s \u012f gatv\u0119, kaip vietin\u0117s reik\u0161m\u0117s keli\u0105. Taip pat nustatyta, kad ie\u0161kov\u0117 yra u\u017etv\u0117rusi \u0161i\u0105 gatv\u0119, kuri eina per jos nuomojam\u0105 teritorij\u0105, d\u0117l to kiti gyventojai, i\u0161skyrus bendrijos narius, negali gatve naudotis susisiekimo tikslais.<\/p>\n

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo teis\u0117j\u0173 kolegija pa\u017eym\u0117jo, kad valstyb\u0117s ir savivaldybi\u0173 turtas turi b\u016bti valdomas, naudojamas ir disponuojama juo r\u016bpestingai, siekiant u\u017etikrinti visuomen\u0117s interes\u0173 tenkinim\u0105. Kasacinis teismas primin\u0117, kad valstyb\u0117s santykiai su kitais savininkais grind\u017eiami lygiateisi\u0161kumo, nuosavyb\u0117s nelie\u010diamumo, proporcingumo principais, kurie rei\u0161kia, kad \u0161iuose santykiuose turi b\u016bti u\u017etikrinta teisinga visuomen\u0117s interes\u0173 ir savininko teisi\u0173 pusiausvyra.<\/p>\n

Pasak teis\u0117j\u0173 kolegijos, viena vertus, turi b\u016bti u\u017etikrinta, kad, valstybei \u012fgyvendinant savo, kaip \u017eem\u0117s savinink\u0117s, teises taip, kad b\u016bt\u0173 gauta maksimali nauda visuomenei, reikia atsi\u017evelgti ir \u012f tokioje \u017eem\u0117je esan\u010di\u0173 statini\u0173 savinink\u0173 nuosavyb\u0117s teis\u0119. Kita vertus, negali b\u016bti sudarytos prielaidos valstybin\u0117je \u017eem\u0117je esan\u010di\u0173 statini\u0173 savininkams \u012fgyvendinti nuosavyb\u0117s teises taip, kad b\u016bt\u0173 nesilaikoma efektyvumo principo, kuris rei\u0161kia, kad \u012fgyvendinant valstyb\u0117s nuosavyb\u0117s teises \u012f \u017eem\u0119 turi b\u016bti siekiama maksimalios naudos visuomenei ir turi b\u016bti veikiama visuomen\u0117s interesais.<\/p>\n

Teis\u0117j\u0173 kolegija pri\u0117jo prie i\u0161vados, kad ie\u0161kov\u0117, u\u017etverdama per savo nuomojam\u0105 teritorij\u0105 einan\u010di\u0105 gatv\u0117s dal\u012f, sudar\u0117 galimyb\u0119 tik savo nariams naudotis \u0161ia gatve, paneigdama kit\u0173 visuomen\u0117s nari\u0173 teis\u0119 naudotis \u0161ia gatve susisiekimo tikslais. \u0160iais veiksmais ie\u0161kov\u0117 pa\u017eeid\u0117 teis\u0117s aktuose \u012ftvirtint\u0105 reikalavim\u0105 naudotis ne aukciono b\u016bdu i\u0161nuomotu valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypu u\u017etikrinant teising\u0105 visuomen\u0117s interes\u0173 ir nuomininko teisi\u0173 pusiausvyr\u0105 ir tokiais aktyviais veiksmais sudar\u0117 pagrind\u0105 nutraukti valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutarties dal\u012f d\u0117l nuomojamo valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo dalies, kuri b\u016btina siekiant u\u017etikrinti galimyb\u0119 visiems visuomen\u0117s nariams naudotis gatve susisiekimo tikslais.<\/p>\n

Kasacinis teismas, pasisakydamas d\u0117l valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nutraukimo s\u0105lyg\u0173, atkreip\u0117 d\u0117mes\u012f \u012f vien\u0105 i\u0161 \u012fstatymo norm\u0173 \u2013 CK 6.564 straipsnio 1 dalies 1 punkt\u0105. Kaip nurod\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija, vertinant, ar valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomininko veiksmai (neveikimas) sudaro pagrind\u0105 nutraukti nuomos sutart\u012f pagal CK 6.564 straipsnio 1 dalies 1 punkt\u0105, teisi\u0161kai reik\u0161minga aplinkyb\u0117 yra ne tik laiko tarpas, kai \u017eem\u0117 nenaudojama pagal paskirt\u012f, bet ir prie\u017eastys, d\u0117l kuri\u0173 nuomininkas nenaudoja i\u0161sinuomoto valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo pagal jo paskirt\u012f.<\/p>\n

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiasis Teismas \u0161ioje situacijoje nutar\u0117 apeliacin\u0117s instancijos teismo sprendim\u0105 naikinti ir byl\u0105 perduoti i\u0161 naujo nagrin\u0117ti apeliacin\u0117s instancijos teismui. \u0160is sprendimas buvo priimtas d\u0117l keli\u0173 svarbi\u0173 byl\u0105 nagrin\u0117jusi\u0173 teism\u0173 nenustatyt\u0173 faktini\u0173 aplinkybi\u0173, kurios reik\u0161mingos sprend\u017eiant, ar buvo pagrindas nutraukti viso valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo nuomos sutart\u012f, t. y. ir t\u0105 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutarties dal\u012f, kuria buvo i\u0161nuomota kita sklypo dalis nei ta, kuri, kaip nurodyta pirmiau, reikalinga siekiant u\u017etikrinti galimyb\u0119 visiems visuomen\u0117s nariams naudotis gatve susisiekimo tikslais.<\/p>\n

 <\/p>\n

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo informacija<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Byloje (Nr.\u00a0e3K-3-114-403\/2020) nustatyta, kad Klaip\u0117dos miesto savivaldyb\u0117s administracija pra\u0161\u0117 inicijuoti valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutarties nutraukim\u0105, nes d\u0117l su ie\u0161kove (gyvenam\u0173j\u0173 nam\u0173 savinink\u0173 bendrija \u201eGintaro krantas\u201c) sudarytos \u017eem\u0117s nuomos sutarties ji neturi galimyb\u0117s \u012fregistruoti nuosavyb\u0117s teis\u0117s \u012f gatv\u0119, kaip vietin\u0117s reik\u0161m\u0117s keli\u0105. Taip pat nustatyta, kad ie\u0161kov\u0117 yra u\u017etv\u0117rusi \u0161i\u0105 gatv\u0119, kuri eina per jos nuomojam\u0105 …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20318,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[86,352,97,2091,856,2060],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20317"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20317"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20317\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20319,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20317\/revisions\/20319"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}