Spalio 16 dien\u0105 Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus teis\u0117j\u0173 kolegija pri\u0117m\u0117 nutart\u012f d\u0117l\u00a0statini\u0173 dali\u0173, esan\u010di\u0173 kitam asmeniui priklausan\u010diame \u017eem\u0117s sklype, teisinio likimo, \u017eem\u0117s sklypo savininkui reikalaujant \u012fpareigoti statini\u0173 savinink\u0105 nugriauti \u0161ias statini\u0173 dalis, o statini\u0173 savininkui reikalaujant nustatyti servitut\u0105 joms naudoti pagal paskirt\u012f; taip pat servituto pasibaigimo i\u0161nykus servituto b\u016btinumui.<\/p>\n
Teis\u0117j\u0173 kolegija atkreip\u0117 d\u0117mes\u012f, kad civiliniai santykiai reglamentuojami vadovaujantis, be kit\u0173 princip\u0173,\u00a0j\u0173 subjekt\u0173 lygiateisi\u0161kumo,\u00a0teisinio apibr\u0117\u017etumo, proporcingumo ir teis\u0117t\u0173 l\u016bkes\u010di\u0173, visokeriopos civilini\u0173 teisi\u0173 teismin\u0117s gynybos principais. Civiliniams teisiniams santykiams b\u016bdingas skirting\u0173 subjektini\u0173 interes\u0173 egzistavimas ir kartu yra\u00a0nei\u0161vengiama konkurencija tarp toki\u0173 interes\u0173, o pirmiau \u012fvardyt\u0173 princip\u0173, kuriais, be kit\u0173, grind\u017eiami civiliniai teisiniai santykiai, taikymas reikalauja u\u017etikrinti, kad, konkuruojant dviem skirtingiems subjektiniams interesams, b\u016bt\u0173\u00a0pasiekta\u00a0tinkama ir protinga toki\u0173 interes\u0173 pusiausvyra (tiek, kiek tokios pusiausvyros u\u017etikrinimas yra objektyviai \u012fmanomas), kad\u00a0vienas interesas neb\u016bt\u0173 suabsoliutintas ir be pagrindo i\u0161keltas vir\u0161 kito konkuruojan\u010dio intereso.<\/p>\n
Atsakovei priklausan\u010di\u0173 statini\u0173 dali\u0173 buvimas ie\u0161kov\u0117s \u017eem\u0117s sklype var\u017eo jos nuosavyb\u0117s teis\u0119\u00a0\u012f \u0161\u012f nekilnojamojo turto objekt\u0105,\u00a0nes ji negali u\u017estatytos \u017eem\u0117s sklypo dalies panaudoti savo poreikiams tenkinti,\u00a0kita vertus, kaip nustatyta,\u00a0gin\u010do statini\u0173 statyba yra teis\u0117ta, o \u0161i\u0173 statini\u0173 dalys \u012fsiterp\u0117 \u012f ie\u0161kovei priklausant\u012f \u017eem\u0117s\u00a0sklyp\u0105 d\u0117l tos prie\u017easties, kad\u00a0taip\u00a0buvo atlikti \u0161io \u017eem\u0117s sklypo kadastriniai matavimai. Teis\u0117j\u0173 kolegija\u00a0sprend\u0117,\u00a0kad, tokiomis faktin\u0117mis aplinkyb\u0117mis \u012fpareigojus atsakov\u0119 nugriauti jai\u00a0priklausan\u010di\u0173 statini\u0173 dalis, \u012fsiterpusias \u012f ie\u0161kovei priklausant\u012f \u017eem\u0117s sklyp\u0105,\u00a0b\u016bt\u0173\u00a0be pakankamo teisinio pagrindo\u00a0i\u0161 esm\u0117s\u00a0paneigta (sunaikinant savininkui\u00a0priklausan\u010di\u0173 daikt\u0173 dal\u012f)\u00a0atsakov\u0117s nuosavyb\u0117s teis\u0117 \u012f statinius.\u00a0Be to, toks \u012fpareigojimas prie\u0161taraut\u0173 teisinio apibr\u0117\u017etumo, proporcingumo ir teis\u0117t\u0173 l\u016bkes\u010di\u0173 principams,\u00a0kartu\u00a0suponuot\u0173 esmin\u012f bylos \u0161ali\u0173 subjektini\u0173 teisi\u0173 disbalans\u0105 atsakov\u0117s\u00a0teisi\u0173\u00a0nenaudai.<\/p>\n
Teis\u0117j\u0173 kolegija konstatavo, kad\u00a0savininkui\u00a0priklausan\u010di\u0173 statini\u0173 \u012fsiterpimas\u00a0\u012f\u00a0kito asmens\u00a0\u017eem\u0117s sklyp\u0105\u00a0d\u0117l taip padaryt\u0173\u00a0\u017eem\u0117s\u00a0sklypo kadastrini\u0173 matavim\u0173 pats savaime n\u0117ra pakankamas\u00a0pagrindas\u00a0\u012fpareigoti\u00a0savinink\u0105\u00a0nugriauti statini\u0173 dalis, t. y. taikyti\u00a0kra\u0161tutin\u0119\u00a0nuosavyb\u0117s teis\u0117s ribojimo priemon\u0119.\u00a0\u0160ios priemon\u0117s taikymas\u00a0vieno asmens\u00a0nuosavyb\u0117s teisei \u012f \u017eem\u0117s sklyp\u0105 apginti Konstitucijos 23 straipsnio prasme reik\u0161t\u0173\u00a0statinio savininko\u00a0nuosavyb\u0117s teis\u0117s \u012f statinius suvar\u017eym\u0105 per\u017eengiant protingai suvokiamas ribas ir kartu b\u016bt\u0173,\u00a0inter alia<\/em>, konstituci\u0161kai nepagr\u012fstas.<\/p>\n Servitutas, be kit\u0173 pagrind\u0173, baigiasi, i\u0161nykus servituto b\u016btinumui. \u0160io servituto pasibaigimo pagrindo turinys yra atskleistas\u00a0CK 4.135 straipsnio\u00a01\u00a0dalyje. \u0160i materialiosios teis\u0117s norma nurodo, jog, kai aplinkyb\u0117s pasikei\u010dia taip, kad vie\u0161pataujantysis daiktas gali b\u016bti tinkamai naudojamas, nebesinaudojant tarnaujan\u010diuoju daiktu, tarnaujan\u010diojo daikto savininko teis\u0117s naudotis tuo daiktu neribojamos, o servitutas baigiasi tarnaujan\u010diojo daikto savininko ir vie\u0161pataujan\u010diojo daikto savininko susitarimu. Pagal\u00a0CK 4.135 straipsnio\u00a02 dal\u012f, jeigu tarnaujan\u010diojo daikto savininkas ir vie\u0161pataujan\u010diojo daikto savininkas nesusitaria, sprendim\u0105 d\u0117l servituto pabaigos priima teismas.<\/p>\n Teismas konstatavo, kad byl\u0173 d\u0117l servituto panaikinimo i\u0161nykus b\u016btinumui atvejais turi b\u016bti i\u0161tirta ir \u012fvertinta, ar \u012fvyko esminis faktini\u0173 aplinkybi\u0173, buvusi\u0173 servituto nustatymo momentu ir nul\u0117musi\u0173 servituto b\u016btinyb\u0119, pasikeitimas, o \u0161is klausimas spr\u0119stinas taip: 1) turi b\u016bti i\u0161siai\u0161kintas servituto nustatymo faktinis pagrindas, t. y. aplinkyb\u0117s, nul\u0117musios servituto b\u016btinyb\u0119; 2) turi b\u016bti i\u0161siai\u0161kinta, ar egzistuoja faktin\u0117s aplinkyb\u0117s, kuriomis grind\u017eiamas servituto b\u016btinumo i\u0161nykimas; 3) turi b\u016bti \u012fvertinta, ar\u00a0faktini\u0173 aplinkybi\u0173 pasikeitimas, jeigu jis ir \u012fvyko, yra esminis, t. y. ar vie\u0161pataujantysis daiktas i\u0161 tikr\u0173j\u0173 gali b\u016bti naudojamas pagal paskirt\u012f be tarnaujan\u010diojo daikto. Teis\u0117j\u0173 kolegija papildomai nurod\u0117, jog\u00a0esminio toki\u0173 aplinkybi\u0173 pasikeitimo \u012frodin\u0117jimo na\u0161ta tenka asmeniui, reikalaujan\u010diam servituto panaikinimo.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Spalio 16 dien\u0105 Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus teis\u0117j\u0173 kolegija pri\u0117m\u0117 nutart\u012f d\u0117l\u00a0statini\u0173 dali\u0173, esan\u010di\u0173 kitam asmeniui priklausan\u010diame \u017eem\u0117s sklype, teisinio likimo, \u017eem\u0117s sklypo savininkui reikalaujant \u012fpareigoti statini\u0173 savinink\u0105 nugriauti \u0161ias statini\u0173 dalis, o statini\u0173 savininkui reikalaujant nustatyti servitut\u0105 joms naudoti pagal paskirt\u012f; taip pat servituto pasibaigimo i\u0161nykus servituto b\u016btinumui. Teis\u0117j\u0173 kolegija atkreip\u0117 …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16852,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[86,294,97,1097],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18168"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18168"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18168\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18169,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18168\/revisions\/18169"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}