{"id":14268,"date":"2019-04-22T10:15:47","date_gmt":"2019-04-22T07:15:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.teise.pro\/?p=14268"},"modified":"2019-04-22T10:19:02","modified_gmt":"2019-04-22T07:19:02","slug":"lat-apie-savininku-teisiu-gynima-pareiskinat-negatorini-ieskini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2019\/04\/22\/lat-apie-savininku-teisiu-gynima-pareiskinat-negatorini-ieskini\/","title":{"rendered":"LAT apie savinink\u0173 teisi\u0173 gynim\u0105, parei\u0161kiant negatorin\u012f ie\u0161kin\u012f"},"content":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus teis\u0117j\u0173 kolegijos pri\u0117m\u0117 kelias nutartis d\u0117l savininko teisi\u0173 gynimo parei\u0161kiant negatorin\u012f ie\u0161kin\u012f bei su tuo susijusi\u0173 klausim\u0173.<\/p>\n

Vienoje byloje<\/a> teis\u0117j\u0173 kolegija pasisak\u0117, kad negatoriniu ie\u0161kiniu yra ginamos savininko daiktin\u0117s teis\u0117s. Asmen\u0173\u00a0teis\u0117s, atsiradusios prievoliniais pagrindais (nuomos, panaudos ar kt.), jeigu jos yra pa\u017eeid\u017eiamos, ginamos prievoliniais teisiniais gynimo b\u016bdais, o ne rei\u0161kiant negatorin\u012f\u00a0ie\u0161kin\u012f. Jeigu yra parei\u0161kiamas negatorinis\u00a0reikalavimas kartu su kitais reikalavimais d\u0117l kitokiu pagrindu kilusi\u0173 teisi\u0173 pa\u017eeidimo, tai pagal negatorinio\u00a0ie\u0161kinio s\u0105lygas nagrin\u0117jama reikalavim\u0173 dalis, kuri susijusi su statinio savininko teisi\u0173 gynimu, ta\u010diau neapima gynimo t\u0173 teisi\u0173, kurias statinio savininkas turi i\u0161 prievolini\u0173 santyki\u0173. Byloje pagal negatorin\u012f\u00a0ie\u0161kin\u012f nesprend\u017eiami klausimai d\u0117l savininko ar kit\u0173 asmen\u0173 teisi\u0173 (\u017eem\u0117s nuomos, naudojimo, mokes\u010di\u0173 u\u017e \u017eem\u0119 mok\u0117jimo, gara\u017e\u0173 bendrijos \u017eem\u0117s naudojimo, j\u0173 \u012fforminimo ir kt.), jeigu tai nesusij\u0119 su savininko teisi\u0173 gynimu ir jeigu n\u0117ra pareik\u0161t\u0173 atitinkam\u0173 reikalavim\u0173. Nagrin\u0117jamoje byloje yra pareik\u0161tas statinio (metalinio gara\u017eo) savininko reikalavimas d\u0117l jo,\u00a0kaip savininko,\u00a0teisi\u0173 pa\u017eeidimo, sudarant kli\u016btis patekti prie jam nuosavyb\u0117s teise priklausan\u010dio\u00a0gara\u017eo, pastatyto ant valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo. Reikalavim\u0173 d\u0117l \u0161io savininko ar gara\u017e\u0173 bendrijos valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo naudojimo, \u0161io naudojimo \u012fforminimo, \u017eem\u0117s sklypo pa\u0117mimo ar kitoki\u0173, susijusi\u0173 su \u017eem\u0117s sklypo naudojimo teis\u0117tumu,\u00a0nagrin\u0117jamoje byloje n\u0117ra pareik\u0161ta.<\/p>\n

Teis\u0117j\u0173 kolegija pa\u017eym\u0117jo, kad, ginant savininko teises nuo kito asmens statybos b\u016bdu sukurto daikto naudojimu daromo neigiamo poveikio,\u00a0galima, ta\u010diau ne visais atvejais b\u016btina gin\u010dyti statybos leidim\u0105 ar \u012frodyti kit\u0173 statybos veiklos teisini\u0173 reikalavim\u0173 pa\u017eeidim\u0105. Statyb\u0105 leid\u017eian\u010dio dokumento pripa\u017einimas negaliojan\u010diu ir neteis\u0117tos ar savavali\u0161kos statybos padarini\u0173 \u0161alinimas civilin\u0117je byloje d\u0117l nuosavyb\u0117s teis\u0117s gynimo negatoriniu\u00a0ie\u0161kiniu gali b\u016bti svarb\u016bs tuo atveju, jeigu nustatomas prie\u017eastinis ry\u0161ys tarp neteis\u0117tos ar savavali\u0161kos statybos ir savininko teisi\u0173 pa\u017eeidimo. Tokiu atveju turi b\u016bti nustatytos konkre\u010dios aplinkyb\u0117s, kad savininko teisi\u0173 pa\u017eeidim\u0105 lemia statybos teisinio reglamentavimo pa\u017eeidimai, o ne kiti veiksniai. Gali b\u016bti, kad statinys pastatytas nepadarant pa\u017eeidim\u0173, o savininko teis\u0117s pa\u017eeid\u017eiamos statybos rezultato naudojimu, pavyzd\u017eiui, galimyb\u0117s savininkui patekti prie jo gara\u017eo panaikinamos d\u0117l u\u017etvaro naudojimo, nesuteikiant gara\u017eo savininkui galimyb\u0117s valdyti u\u017etvaro. Tokiu atveju ginant savininko teises\u00a0neturi reik\u0161m\u0117s, ar u\u017etvaras \u012frengtas turint reikiamus leidimus ir tinkamai \u012fvykd\u017eius visus statybos teisinius reikalavimus. Statinio savininkas gina savo privat\u0173 interes\u0105 \u2013 netrukdomai naudotis nuosavybe. Tod\u0117l j\u012f \u012fgyvendindamas jis turi teis\u0119 remtis tomis aplinkyb\u0117mis, kurios parodo jo,\u00a0kaip savininko,\u00a0teisi\u0173 pa\u017eeidim\u0105, ir reikalauti \u012fgyvendinti priemones, kurios t\u0105 pa\u017eeidim\u0105 pa\u0161alint\u0173. Savininkas neprivalo nugin\u010dyti vis\u0173 neteis\u0117t\u0173 veiksm\u0173 ir (ar)\u00a0akt\u0173. Teismas, gindamas savininko teises pagal negatorin\u012f\u00a0ie\u0161kin\u012f, tenkina savininko reikalavimus ta apimtimi, kiek konkre\u010diu atveju reikia, t.\u00a0y. veiksmingai pa\u0161alina savininko teisi\u0173 suvar\u017eym\u0105.<\/p>\n

Tenkindamas ie\u0161kin\u012f teismas turi teis\u0119 patenkinti j\u012f vis\u0105 ar i\u0161 dalies. Negatorinio\u00a0ie\u0161kinio atveju tai rei\u0161kia, kad teismas sprend\u017eia, ar visi ie\u0161kinio reikalavimuose nurodyti veiksmai (ar j\u0173 u\u017edraudimas) yra b\u016btini ginant savininko teises, ir atitinkamai tik \u0161\u012f reikalavim\u0105 atitinkantys pra\u0161ymai tenkinami. Teismas gali susidurti su situacijomis, kai negatorinio\u00a0ie\u0161kinio reikalavimai suformuluoti netinkamai, t.\u00a0y. arba labai abstrak\u010diai, arba labai detaliai ir konkre\u010diai\u00a0Tokiais atvejais teismas \u012fvertina, kad ie\u0161kiniu siekiama pa\u0161alinti savininko teisi\u0173 pa\u017eeidimus, ir taiko proporcingas savininko teisi\u0173 gynimo priemones. Byloje i\u0161tirt\u0173 \u012frodym\u0173 pagrindu teismas apsisprend\u017eia, kokios priemon\u0117s turi b\u016bti \u012fformintos teismo sprendimo rezoliucin\u0117je dalyje. Jos turi u\u017etikrinti, kad savininko teisi\u0173 pa\u017eeidim\u0105 sukelian\u010dios aplinkyb\u0117s b\u016bt\u0173 pa\u0161alintos. Kito, nei nurodyta ie\u0161kinyje, savininko teisi\u0173 gynimo b\u016bdo pritaikymas nelaikomas ie\u0161kinio rib\u0173 per\u017eengimu, nes pa\u010diu negatoriniu\u00a0ie\u0161kiniu siekiama apginti savininko teises. Ta\u010diau, atsi\u017evelgiant \u012f CPK 8 straipsnyje reglamentuot\u0105 kooperacijos (bendradarbiavimo) princip\u0105, teismas turi su bylos \u0161alimis aptarti savininko galimo teisi\u0173 gynimo b\u016bdo parinkim\u0105.<\/p>\n

Kitoje byloje<\/a> teis\u0117j\u0173 kolegija atkreip\u0117 d\u0117mes\u012f, kad pagal kasacinio teismo praktik\u0105 daikto savininkas neturi \u012frodin\u0117ti, kad jo teises pa\u017eeid\u017eiantis asmuo elgiasi neteis\u0117tai. Atsakovas turi \u012frodyti, kad\u00a0jo elgesys visi\u0161kai atitinka teis\u0117s akt\u0173 reikalavimus. Jeigu savininko teises suvar\u017e\u0119s asmuo \u012frodo, kad jis elg\u0117si teis\u0117tai, tai rei\u0161kia, kad savininko teises ribojantys veiksmai atlikti teis\u0117s akt\u0173 pagrindu ir nustatyta tvarka, tod\u0117l savininko teisi\u0173 suvar\u017eymas laikytinas teis\u0117tai \u012fvykdytu. Teis\u0117tai, t. y. \u012fstatymo nustatytu pagrindu, tvarka ir b\u016bdu, \u012fvykdyto savininko teisi\u0173 suvar\u017eymo ar galimybi\u0173 suma\u017einimo neb\u016bt\u0173 pagrindo vertinti kaip savininko teisi\u0173 pa\u017eeidimo, nes pa\u017eeidimas turi b\u016bti siejamas su asmens veiksm\u0173 neatitiktimi teisei. Ar savininko teises suvar\u017e\u0119s asmuo elgiasi teis\u0117tai, gali b\u016bti sprend\u017eiama ir pagal tai, ar jis elgiasi pagal\u00a0sutikimus, susitarimus, leidimus ar kitokius sandorius, kurie sudaryti ir galioja tarp savininko ir savininko teises var\u017ean\u010dio asmens.<\/p>\n

Teis\u0117j\u0173 kolegija pa\u017eym\u0117jo, kad aplinkyb\u0117, jog\u00a0vykdant statyb\u0105 buvo \u012fgyvendinti suprojektuoti sprendiniai ir \u012fvykdyti jiems keliami reikalavimai, nesudaryt\u0173 pagrindo vertinti, kad gretimo sklypo savininko teis\u0117s nepa\u017eeid\u017eiamos, jeigu tos priemon\u0117s b\u016bt\u0173 nepakankamos ir vis tiek b\u016bt\u0173 vykdomas neigiamas poveikis \u2013 krist\u0173 sniego nuo\u0161liau\u017eos, susidaryt\u0173 ir krist\u0173 varvekliai ar b\u016bt\u0173 daroma kita neigiama \u012ftaka gretimam sklypui. Jeigu ant \u0161laitinio stogo yra \u012frengiami sniego gaudytuvai, bet jie neu\u017etikrina, kad efektyviai ir visada b\u016bt\u0173 sulaikomas\u00a0sniegas, tai statinio savininko pareiga yra tinkamai juos pri\u017ei\u016br\u0117ti, laiku valyti snieg\u0105, tinkamai i\u0161laikyti\u00a0lietaus vandens surinkimo ir nuvedimo sistem\u0105, kadangi b\u016btent jam tenka atsakomyb\u0117 u\u017e tinkam\u0105 statinio eksploatavim\u0105. Teis\u0117j\u0173 kolegija sprend\u0117, kad tinkamu\u00a0statinio\u00a0eksploatavimu pripa\u017e\u012fstamas toks, kai\u00a0d\u0117l jo (statinio eksploatavimo) nedaroma \u017eala ar kitoks neigiamas poveikis gretimam \u017eem\u0117s sklypui. Kitu atveju gretimo sklypo savininkas turi teis\u0119 reikalauti, kad jam b\u016bt\u0173 atlyginta padaryta \u017eala ir\u00a0(ar)\u00a0kad b\u016bt\u0173 pa\u0161alintas jo teisi\u0173 pa\u017eeidimas, pasirei\u0161kiantis ne nat\u016braliai, o nuo statinio stogo atsirandan\u010diais krituliais jo sklype.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus teis\u0117j\u0173 kolegijos pri\u0117m\u0117 kelias nutartis d\u0117l savininko teisi\u0173 gynimo parei\u0161kiant negatorin\u012f ie\u0161kin\u012f bei su tuo susijusi\u0173 klausim\u0173. Vienoje byloje teis\u0117j\u0173 kolegija pasisak\u0117, kad negatoriniu ie\u0161kiniu yra ginamos savininko daiktin\u0117s teis\u0117s. Asmen\u0173\u00a0teis\u0117s, atsiradusios prievoliniais pagrindais (nuomos, panaudos ar kt.), jeigu jos yra pa\u017eeid\u017eiamos, ginamos prievoliniais teisiniais gynimo b\u016bdais, o …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14269,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[86,294,97,1554,1555,1556],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14268"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14268"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14268\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14275,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14268\/revisions\/14275"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}