{"id":13402,"date":"2019-03-24T12:00:50","date_gmt":"2019-03-24T09:00:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.teise.pro\/?p=13402"},"modified":"2019-03-24T12:00:50","modified_gmt":"2019-03-24T09:00:50","slug":"lat-apie-gyvenamojo-namo-projekto-atitikti-teritoriju-planavimo-dokumentams","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2019\/03\/24\/lat-apie-gyvenamojo-namo-projekto-atitikti-teritoriju-planavimo-dokumentams\/","title":{"rendered":"LAT apie gyvenamojo namo projekto atitikt\u012f teritorij\u0173 planavimo dokumentams"},"content":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus teis\u0117j\u0173 kolegija kovo 19 d. pri\u0117m\u0117 nutart\u012f<\/a> d\u0117l\u00a0statinio projekto atitikties teritorij\u0173 planavimo dokumentams, \u017eem\u0117s sklyp\u0173 naudojimosi b\u016bdo,\u00a0sodybinio u\u017estatymo pob\u016bd\u017eio.\u00a0Ie\u0161kov\u0117 Valstybin\u0117 teritorij\u0173 planavimo ir statybos inspekcija teismo\u00a0pra\u0161\u0117 pripa\u017einti negaliojan\u010diu Vilniaus miesto savivaldyb\u0117s administracijos statytojai UAB \u201e2A Invest\u201c i\u0161duot\u0105 2014\u00a0m. bir\u017eelio 5\u00a0d.\u00a0leidim\u0105 statyti nauj\u0105 statin\u012f.\u00a0Ie\u0161kov\u0117 nurod\u0117, kad atsakov\u0117 Vilniaus miesto savivaldyb\u0117s administracija, pagal kompetencij\u0105 patikrinusi statinio projekt\u0105 ir jam pritarusi, netinkamai vykd\u0117 teis\u0117s aktuose nustatytas funkcijas, tod\u0117l buvo i\u0161duotas neteis\u0117tas statyb\u0105 leid\u017eiantis dokumentas. Pagal gin\u010do teritorijos detaliojo plano sprendinius \u017eem\u0117s sklype galima vieno pastato \u2013 vienbu\u010dio ar dvibu\u010dio\u00a0gyvenamojo namo \u2013 statyba. D\u0117l to statinio projekte nurodyti du blokuoti ne ant sklypo ribos gyvenamieji namai neatitinka detaliajame plane nustatyto \u017eem\u0117s naudojimo pob\u016bd\u017eio ir gyvenam\u0173j\u0173 teritorij\u0173 vienbu\u010di\u0173 ir dvibu\u010di\u0173\u00a0gyvenam\u0173j\u0173 pastat\u0173 b\u016bdo. Pirmosios ir apeliacin\u0117s instancijos teismai ie\u0161kin\u012f tenkino.<\/p>\n

LAT teis\u0117j\u0173 kolegija nusprend\u0117, kad yra pagrindas panaikinti skund\u017eiam\u0105 apeliacin\u0117s instancijos teismo procesin\u012f sprendim\u0105\u00a0ir byl\u0105 gr\u0105\u017einti \u0161iam teismui nagrin\u0117ti i\u0161 naujo.\u00a0Byl\u0105 apeliacin\u0117s instancijos teisme nagrin\u0117jant i\u0161 naujo, spr\u0119stina, kokie buvo teisinio reglamentavimo pasikeitimai\u00a0ir su jais\u00a0susijusi statytojo teis\u0117s apimtis\u00a0pagal Detaliajame plane nustatyt\u0105 gin\u010do \u017eem\u0117s sklypo\u00a0sodybinio u\u017estatymo\u00a0pob\u016bd\u012f\u00a0statyti i\u0161duotame statybos leidime nurodyt\u0105 statin\u012f, t. y. du vienbu\u010dius blokuotus gyvenamuosius namus ir pagalbinio \u016bkio paskirties pastat\u0105.<\/p>\n

Pabre\u017eta, kad Teritorij\u0173 planavimo normos, kuriomis r\u0117m\u0117si apeliacin\u0117s instancijos teismas,\u00a0buvo priimtos 2014 m. sausio 2 d. ir yra taikomos rengiant teritorij\u0173 planavimo dokumentus,\u00a0 t. y. jomis yra vadovaujamasi rengiant savivaldyb\u0117s ir vietov\u0117s lygmens kompleksinio teritorij\u0173 planavimo dokumentus (bendruosius, detaliuosius planus). \u0160iomis normomis tur\u0117t\u0173 b\u016bti vadovaujamasi rengiant naujus teritorij\u0173 planavimo dokumentus po \u0161i\u0173 norm\u0173 \u012fsigaliojimo, t. y. po 2014 m. sausio 2 d., ta\u010diau jomis negali b\u016bti ai\u0161kinami 2003 m. vasario 26 d. Detaliajame plane nurodyto sodybinio u\u017estatymo pob\u016bd\u017eio s\u0105voka ir jos turinys.<\/p>\n

Nekilnojamojo turto registre 2006 m. rugs\u0117jo 4 d. buvo nustatytas gin\u010do \u017eem\u0117s sklypo naudojimo pob\u016bdis \u2013 \u201ema\u017eaauk\u0161\u010di\u0173 gyvenam\u0173j\u0173 nam\u0173 statybos\u201c. \u0160i aplinkyb\u0117 byl\u0105 nagrin\u0117jusi\u0173 teism\u0173 nebuvo \u012fvertinta, nesiai\u0161kinta,\u00a0kokiu pagrindu buvo atlikta \u0161i registracija ir kokius teisinius padarinius tai sukelia. Nekilnojamojo turto registre atlikta registracija priklausomai\u00a0nuo jos pagrindo gali b\u016bti laikoma sukelian\u010dia atsakovei\u00a0UAB\u00a0\u201e2A Invest\u201c l\u016bkest\u012f, susijus\u012f su \u0161io \u017eem\u0117s sklypo panaudojimu.<\/p>\n

Atkreiptas d\u0117mesys, kad jeigu nagrin\u0117jamoje byloje b\u016bt\u0173 nustatyta, jog statyb\u0105 leid\u017eiantis dokumentas prie\u0161tarauja Detaliojo plano sprendiniams ir turi b\u016bti panaikintas, turi b\u016bti sprend\u017eiama d\u0117l neteis\u0117tos statybos padarini\u0173 pa\u0161alinimo b\u016bdo.\u00a0Tokiu atveju teismas\u00a0turi \u012fvertinti, ar ie\u0161kov\u0117s pra\u0161oma taikyti priemon\u0117 \u2013 statini\u0173 nugriovimas, kaip statybos pagal neteis\u0117tai i\u0161duot\u0105 statyb\u0105 leid\u017eiant\u012f dokument\u0105 padarini\u0173 \u0161alinimo priemon\u0117, yra proporcinga.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus teis\u0117j\u0173 kolegija kovo 19 d. pri\u0117m\u0117 nutart\u012f d\u0117l\u00a0statinio projekto atitikties teritorij\u0173 planavimo dokumentams, \u017eem\u0117s sklyp\u0173 naudojimosi b\u016bdo,\u00a0sodybinio u\u017estatymo pob\u016bd\u017eio.\u00a0Ie\u0161kov\u0117 Valstybin\u0117 teritorij\u0173 planavimo ir statybos inspekcija teismo\u00a0pra\u0161\u0117 pripa\u017einti negaliojan\u010diu Vilniaus miesto savivaldyb\u0117s administracijos statytojai UAB \u201e2A Invest\u201c i\u0161duot\u0105 2014\u00a0m. bir\u017eelio 5\u00a0d.\u00a0leidim\u0105 statyti nauj\u0105 statin\u012f.\u00a0Ie\u0161kov\u0117 nurod\u0117, kad atsakov\u0117 Vilniaus miesto …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13403,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[1467,97,1468,1466],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13402"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13402"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13402\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13404,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13402\/revisions\/13404"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13403"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}