{"id":11911,"date":"2019-02-06T12:53:22","date_gmt":"2019-02-06T09:53:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.teise.pro\/?p=11911"},"modified":"2019-02-06T12:53:22","modified_gmt":"2019-02-06T09:53:22","slug":"lat-apie-vienkartines-kompensacijos-uz-istatymu-nustatyta-servituta-dydzio-nustatyma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/2019\/02\/06\/lat-apie-vienkartines-kompensacijos-uz-istatymu-nustatyta-servituta-dydzio-nustatyma\/","title":{"rendered":"LAT apie vienkartin\u0117s kompensacijos u\u017e \u012fstatymu nustatyt\u0105 servitut\u0105 dyd\u017eio nustatym\u0105"},"content":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus i\u0161pl\u0117stin\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija vasario 5 dien\u0105 pri\u0117m\u0117 nutart\u012f<\/a> d\u0117l teis\u0117s norm\u0173, reglamentuojan\u010di\u0173 servituto atlygintinum\u0105 ir vienkartin\u0117s kompensacijos u\u017e \u012fstatymu nustatyt\u0105 servitut\u0105 dyd\u017eio nustatym\u0105, kai servitutas \u012fstatymo pagrindu yra nustatytas patalp\u0173 savininkui. Ie\u0161kov\u0117 nurod\u0117, kad atsakov\u0117\u00a0daugiau kaip\u00a010 met\u0173\u00a0naudojasi ie\u0161kovei nuosavyb\u0117s teise priklausan\u010diomis patalpomis\u00a0Vilniuje: \u0161iose patalpose laiko elektros prietaisus ir kitus daiktus, gamina \u017eemos \u012ftampos elektros energij\u0105 ir j\u0105 parduodama\u00a0didesne kaina\u00a0gauna naud\u0105. Ie\u0161kov\u0117 negali \u0161iomis patalpomis naudotis, gauti pajam\u0173 i\u0161 \u0161ios atsakov\u0117s u\u017eimtos patalpos nuomos, tod\u0117l ie\u0161kov\u0117 d\u0117l tokio servituto patiria \u017ealos.<\/p>\n

Pabr\u0117\u017eta, kad kasacinio teismo praktikoje laikomasi nuoseklios pozicijos, kad servitutas pagal savo prigimt\u012f yra atlygintinis ne tik tais atvejais, kai jis nustatytas teismo sprendimu, bet ir tais\u00a0atvejais, kai yra nustatytas administraciniu aktu. Taigi servitutas gali b\u016bti neatlygintinis tik i\u0161imtiniais atvejais, konstatavus tam konkret\u0173 pagrind\u0105.<\/p>\n

I\u0161pl\u0117stin\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija padar\u0117 i\u0161vad\u0105, kad 2004 m. liepos 1 d. <\/span>E<\/span>lektros energetikos \u012fstatymo pakeitimo \u012fstatymu Nr. IX-2307 buvo nustatyta <\/span>nekilnojamojo daikto savininkui taikom\u0173 suvar\u017eym\u0173 energetikos objektus ir \u012frenginius valdan\u010dios elektros energetikos \u012fmon\u0117s naudai teisin\u0117 prigimtis ir nustatytas \u0161i\u0173 suvar\u017eym\u0173 teisinis pagrindas. 2017 m. liepos 4 d. EE\u012ePP\u012e Nr. XIII-604 \u012fstatym\u0173 leid\u0117jas expressis\u00a0verbis\u00a0<\/em>nustat\u0117, kad servitutai,\u00a0nustatyti iki \u0161io \u012fstatymo \u012fsigaliojimo,\u00a0savo prigimtimi yra atlygintiniai ir u\u017e juos turi b\u016bti atlyginta, jeigu \u0161ie nuostoliai nebuvo atlyginti iki \u0161io \u012fstatymo \u012fsigaliojimo dienos. I\u0161pl\u0117stin\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija pa\u017eymi, kad \u012fstatymas\u00a0nenustat\u0117 ir nenustato\u00a0i\u0161imties i\u0161 atlygintinumo taisykl\u0117s d\u0117l nuosavyb\u0117s teis\u0117s suvar\u017eym\u0173, kurie atsirado iki Lietuvos nepriklausomyb\u0117s atk\u016brimo.\u00a0 \u012estatym\u0173 leid\u0117jas Elektros energetikos \u012fstatymu ne nustat\u0117 naujus suvar\u017eymus, bet tik teisi\u0161kai \u012fformino jau egzistavusius \u2013 dar iki \u012fstatymo \u012fsigaliojimo \u2013\u00a0nuosavyb\u0117s teis\u0117s suvar\u017eymus. Tod\u0117l nepagr\u012fsta b\u016bt\u0173 laikyti, kad\u00a0esminis\u00a0nagrin\u0117jamoje byloje\u00a0servituto atlygintinum\u0105 apibr\u0117\u017eiantis\u00a0po\u017eymis\u00a0tur\u0117t\u0173\u00a0b\u016bti nuosavyb\u0117s teis\u0117s suvar\u017eym\u0173 atsiradimas nuo 2004 m. liepos 10 d.,\u00a0kaip teigia atsakov\u0117. Akivaizdu, kad objektyviai \u0161ie suvar\u017eymai atsirado iki Elektros energetikos \u012fstatymo \u012fsigaliojimo, tod\u0117l ir negali b\u016bti nustatyta, jog\u00a0b\u016btent Elektros energetikos \u012fstatymo pakeitimas nustat\u0117 nuosavyb\u0117s teis\u0117s suvar\u017eymus. Kitaip ai\u0161kinant, visi suvar\u017eymai, kurie laikomi servitutu pagal \u012fstatym\u0105, tur\u0117t\u0173 b\u016bti laikomi neatlygintiniais, nes visi jie b\u016btent nuo \u0161ios datos \u2013\u00a0nuo 2004\u00a0m. liepos 10 d. \u2013\u00a0nesukuria galimyb\u0117s naudotis turtu praradim\u0173, naudojimosi nepatogum\u0173 ar kit\u0173 apribojim\u0173.<\/p>\n

Nagrin\u0117jamoje byloje n\u0117ra duomen\u0173 ir atsakov\u0117 to ne\u012frodin\u0117ja,\u00a0kad\u00a0ie\u0161kov\u0117 yra i\u0161rei\u0161kusi vali\u0105 \u2013 sutikim\u0105 d\u0117l neatlygintinio servituto valstyb\u0117s nuosavyb\u0117s pasikeitimo \u012f priva\u010di\u0105 nuosavyb\u0119 ar v\u0117lesniu metu. D\u0117l to i\u0161pl\u0117stin\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija konstatavo, kad\u00a0nagrin\u0117jamoje byloje n\u0117ra pagrindo gin\u010do servitut\u0105 laikyti neatlygintiniu. Tokios i\u0161vados nekei\u010dia ir atsakov\u0117s nurodomas argumentas, kad ie\u0161kovei taip pat yra tiekiama elektros energija, tod\u0117l ji gauna naud\u0105 d\u0117l jos patalpose\u00a0esan\u010di\u0173 atsakov\u0117s valdom\u0173 elektros \u012frengini\u0173. I\u0161pl\u0117stin\u0117s teis\u0117j\u0173 kolegijos vertinimu,\u00a0\u0161i aplinkyb\u0117 neturi teisin\u0117s reik\u0161m\u0117s, nes elektros energijos tiekimo santykiai yra atskiri, savaranki\u0161ki\u00a0sutartiniai teisiniai santykiai,\u00a0atsakov\u0117,\u00a0kaip ir kiti vartotojai,\u00a0turi mok\u0117ti u\u017e elektros energij\u0105\u00a0ir vykdyti kitus pagal sutart\u012f prisiimtus \u012fsipareigojimus. Byloje n\u0117ra duomen\u0173 ir atsakov\u0117 to ne\u012frodin\u0117ja, kad ie\u0161kovei kaip elektros vartotojai vien d\u0117l tos aplinkyb\u0117s, jog\u00a0jai nuosavyb\u0117s teise priklausan\u010diam nekilnojamajam daiktui\u00a0yra nustatytas servitutas\u00a0atsakov\u0117s naudai, b\u016bt\u0173 teikiamos kokios nors privilegijos\u00a0ar ji patirt\u0173 tik jai specialiai skirt\u0105 naud\u0105.<\/p>\n

Lietuvos Respublikos Vyriausyb\u0117 iki 2018 m. gegu\u017e\u0117s 1 d. tur\u0117jo nustatyti tvark\u0105, pagal kuri\u0105 bus i\u0161mokamos kompensacijos \u0161ioje straipsnio dalyje nurodyt\u0173 \u017eem\u0117s ir kit\u0173 nekilnojam\u0173j\u0173 daikt\u0173 savininkams. Lietuvos Respublikos Vyriausyb\u0117 2018 m. liepos 25 d. nutarimu Nr. 725 patvirtino Maksimalaus dyd\u017eio vienkartin\u0117s kompensacij\u0173, mokam\u0173 u\u017e naudojim\u0105si \u012fstatymu ar sutartimi tinkl\u0173 operatori\u0173 naudai nustatytu \u017eem\u0117s servitutu, nustatymo metodik\u0105 (Metodika). \u0160ioje Metodikoje pateikiama tik kompensacijos\u00a0u\u017e naudojim\u0105si\u00a0\u017eem\u0117s servitutu nustatymo\u00a0tvarka, o kompensacijos, mokamos\u00a0u\u017e naudojim\u0105si kit\u0173 nekilnojam\u0173j\u0173 daikt\u0173 servitutu,\u00a0nustatymo tvarka nebuvo \u012ftvirtinta. Vyriausyb\u0117 ir \u0161iuo metu n\u0117ra pri\u0117musi tokios metodikos.\u00a0tokiu b\u016bdu atsirado teis\u0117s spraga<\/span>, kuri turi b\u016bti sprend\u017eiama remiantis CK 1.8 straipsnio pagrindu.<\/span><\/p>\n

\u0160ioje situacijoje n\u0117ra teisinio pagri<\/span>ndo taikyti \u012fstatymo analogijos<\/span>. \u017d<\/span>em\u0117 ir kiti nekilnojamieji daiktai <\/span>kompensacijos u\u017e servitut\u0105 nustatymo at\u017evilgiu laikytini <\/span>skirtingos r\u016b\u0161ies<\/span>,<\/span>\u00a0vien priskyrimas \u017eem\u0117s nekilnojam\u0173j\u0173 daikt\u0173 r\u016b\u0161iai nesudaro pagrindo \u017eemei nustatyt\u0105 reguliavim\u0105 taikyti ir kitiems nekilnojamie<\/span>sie<\/span>ms daiktams<\/span>. T<\/span>ok\u012f ai\u0161kinim\u0105 pagrind\u017eia ir <\/span>\u012fstatym\u0105 <\/span>\u012fgyvendinan\u010dio teis\u0117s akto \u2013 Vyriausyb\u0117s nutarimo \u2013 leid\u0117jo Vyriausyb\u0117s valia<\/span>. Kaip min\u0117ta<\/span>,<\/span>\u00a0Vyriausyb\u0117<\/span>,<\/span>\u00a0patvirtinusi k<\/span>ompensacijos nustatymo \u017eem\u0117s servituto atveju tvark\u0105, nepatvirtino kompensacijos d\u0117l kit\u0173 nekilnojam\u0173j\u0173 daikt\u0173 servitut\u0173 nustatymo tvarkos. Be to, pati Vyriausyb\u0117 nemat\u0117 pagrindo kompensacij\u0173 u\u017e \u017eem\u0117s servitutus nustatymo metodik\u0105 taikyti ir <\/span>d\u0117l <\/span>kit\u0173 nekilnojam\u0173j\u0173 daikt\u0173.<\/span><\/p>\n

Nesant pagrindo taikyti \u012fstatymo analogijos, <\/span>kompensacijos u\u017e nekilnojamojo daikto servitut\u0105 dydis turi b\u016bti nustatomas remiantis<\/span>\u00a0bendrosiomis servitut\u0173 atlygintinum\u0105 reglamentuojan\u010diomis teis\u0117s normomis (CK 4.129 straipsnis)<\/span>, kurios taikomos ir nustatant servitut\u0105 elektros energetikos \u012frenginiams eksploatuoti<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

I\u0161pl\u0117stin\u0117s teis\u0117j\u0173 kolegijos vertinimu, apeliacin\u0117s instancijos teismo nustatytas kompensacijos u\u017e servitut\u0105 dydis atitinka bendruosius teis\u0117s ir civilin\u0117s teis\u0117s principus ir yra tinkamai nustatytas atsi\u017evelgiant \u012f pirmiau nurodytus teism\u0173 praktikos suformuotus kompensacijos u\u017e servitut\u0105 dyd\u017eio nustatymo kriterijus.<\/p>\n

Teismai spr\u0119sdami kompensacijos u\u017e servitut\u0105 dyd\u017eio klausim\u0105 r\u0117m\u0117si tarnaujan\u010diojo daikto rinkos kainos\u00a0kriterijumi. \u0160is kriterijus yra vienas galim\u0173 kriterij\u0173 nustatant kompensacijos u\u017e servitut\u0105 dyd\u012f. Antra,\u00a0 nustatant kompensacijos u\u017e servitut\u0105 dyd\u012f turi b\u016bti \u012fvertintos visos reik\u0161mingos bylos aplinkyb\u0117s: kokiam daiktui, visam ar jo daliai nustatomas servitutas; koks servituto turinys ir trukm\u0117; kokio pob\u016bd\u017eio ir apimties asmeniniai ar veiklos bei kitokio pob\u016bd\u017eio suvar\u017eymai tenka tarnaujan\u010diojo daikto savininkui; ar jam tenka turtini\u0173 nuostoli\u0173 d\u0117l servituto nustatymo; ar jie atlyginti ir ar galimi visi\u0161kai atlyginti; koki\u0105 naud\u0105 tur\u0117jo ar \u012fgyja vie\u0161pataujan\u010diojo daikto savininkas d\u0117l servituto nustatymo; kitos svarbios aplinkyb\u0117s.\u00a0Tre\u010dia, teismai,\u00a0remdamiesi tarnaujan\u010dio daikto rinkos vert\u0117s kriterijumi,\u00a0kaip pagrindu r\u0117m\u0117si ne visos patalpos, kurioje yra atsakovei priklausantys \u012frenginiai, verte, bet tik tos dalies, kuri\u0105 u\u017eima min\u0117ti elektros \u012frenginiai, verte.<\/p>\n

I\u0161pl\u0117stin\u0117s teis\u0117j\u0173 kolegijos vertinimu, aplinkyb\u0117, kad ie\u0161kov\u0117 d\u0117l jos patalpose esan\u010di\u0173 elektros \u012frengini\u0173 gauna naudos\u00a0(jai tiekiama elektros energija), neturi teisin\u0117s reik\u0161m\u0117s, nes, ie\u0161kov\u0117 gauna toki\u0105\u00a0pa\u010di\u0105 naud\u0105, koki\u0105 gauna visi elektros energijos vartotojai, kuriems yra tiekiama elektros energija, nors nuosavyb\u0117s teis\u0117s suvar\u017eymai tenka b\u016btent ie\u0161kovei, o kiti elektros energijos vartotojai toki\u0173 suvar\u017eym\u0173 nepatiria. Tod\u0117l tokia gaunama tarnaujan\u010diojo daikto savininko nauda negali tur\u0117ti reik\u0161m\u0117s nustatant kompensacijos dyd\u012f.<\/p>\n

Byloje yra pateikta ir atskiroji nuomon\u0117<\/a>, kurioje teigiama, kad\u00a0nagrin\u0117jamo byloje tur\u0117jo b\u016bti nuspr\u0119sta, jog servitutas, kuriuo, suteikiant teis\u0119 atsakovei naudotis ie\u0161kovei nuosavyb\u0117s teise priklausan\u010diomis patalpomis, kuriose yra atsakovei nuosavyb\u0117s teise priklausantys elektros \u012frenginiai, yra var\u017eoma ie\u0161kov\u0117s nuosavyb\u0117s teis\u0117 \u012f \u0161ias patalpas, yra neatlygintinis, tod\u0117l pirmosios ir apeliacin\u0117s instancijos teism\u0173 procesiniai sprendimai tur\u0117jo b\u016bti panaikinti ir priimtas naujas sprendimas, kuriuo ie\u0161kinys tur\u0117jo b\u016bti atmestas.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lietuvos Auk\u0161\u010diausiojo Teismo (LAT) Civilini\u0173 byl\u0173 skyriaus i\u0161pl\u0117stin\u0117 teis\u0117j\u0173 kolegija vasario 5 dien\u0105 pri\u0117m\u0117 nutart\u012f d\u0117l teis\u0117s norm\u0173, reglamentuojan\u010di\u0173 servituto atlygintinum\u0105 ir vienkartin\u0117s kompensacijos u\u017e \u012fstatymu nustatyt\u0105 servitut\u0105 dyd\u017eio nustatym\u0105, kai servitutas \u012fstatymo pagrindu yra nustatytas patalp\u0173 savininkui. Ie\u0161kov\u0117 nurod\u0117, kad atsakov\u0117\u00a0daugiau kaip\u00a010 met\u0173\u00a0naudojasi ie\u0161kovei nuosavyb\u0117s teise priklausan\u010diomis patalpomis\u00a0Vilniuje: \u0161iose patalpose laiko elektros prietaisus ir …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11912,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[32],"tags":[86,294,1248,305,97,1097],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11911"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11911"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11911\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11913,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11911\/revisions\/11913"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11912"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11911"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11911"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.teise.pro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11911"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}